Venta Casa 3 dormitorios 10 años, 1 cochera, 210m2, La Paz 2994, Parque, Santa Fe | Argenprop

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La Paz 2994

USD 198.000

Venta en Parque, Rosario

USD 198.000

Casa

Casa
210 m² Cubierta

210 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
10 años

10 años
5 baños

5 baños
7 ambientes

7 ambientes
1 cochera

1 cochera
181 m² Terreno

181 m² terren.

Venta Casa 3 dormitorios 3 locales NO PH

La Paz 2994.
Propiedad en venta con 3 locales comerciales y vivienda independiente en Barrio Parque, Rosario.
Medidas:
- Terreno 7,55 x 24 m = 181,2 m2
- Local Esquina: 25,3 m2
- Local Medio: 75,26 m2
- Local Lateral: 25,56 m2
- Casa Planta Alta cubiertos: 90 m2 aprox.
- Galerías Planta Alta desc.: 60 m2 aprox.

Ubicada en la estratégica esquina de las calles La Paz y Suipacha, en el corazón de Barrio Parque, a metros del icónico Parque Independencia, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre renta y vivienda. Calefacción a gas.

En planta baja cuenta con tres locales comerciales, todos con baño propio y salida al frente, con la posibilidad de unificarlos para crear un espacio más amplio o alquilarlos por separado, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores. Además, dispone de una cochera independiente.

En la planta alta, encontramos una amplia vivienda con tres dormitorios, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. El acceso es independiente, por calle Suipacha, donde una escalera nos lleva a un gran living-comedor de generosas dimensiones, con salida al primer dormitorio y a un balcón aterrazado con parrillero y vistas al frente. La cocina semi-separada, equipada con artefactos a gas, se conecta con un comedor diario y otro balcón tipo patio, que también cuenta con parrillero, bacha y espacio de guardado.

La zona íntima de la vivienda se compone de dos dormitorios adicionales, ambos con ventanas al frente y placares empotrados. Dispone de dos baños completos, uno de ellos con antebaño e hidromasaje, y un lavadero independiente. Además, en la esquina de La Paz y Suipacha, se encuentra un segundo balcón aterrazado, ideal para disfrutar del aire libre.

Con una antiguedad de 10 años, esta casa cuenta con instalación de gas natural y no está en régimen de PH, lo que significa que no tiene expensas, brindando mayor independencia y economía.

Características principales:

3 locales comerciales en planta baja, con posibilidad de unificarlos
Cochera independiente
Casa en planta alta con 3 dormitorios
2 balcones aterrazados (uno con parrillero)
2 baños completos (uno con hidromasaje)
Cocina equipada con artefactos a gas
Lavadero independiente
Instalación de gas natural
10 años de antiguedad
Sin expensas
Ideal tanto para quienes buscan generar ingresos por renta como para quienes desean una vivienda cómoda y bien ubicada.

Diego Minoldo corredor inmobiliario Mat. 325 (COCIR)

Ubicación

Parque, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Antiguedad: 10
Cant. Baños: 5
Cant. Ambientes: 7
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 24 m
Long. Fondo: 7 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 198.000

Superficie

Sup. Cubierta: 210 m2
Sup. Terreno: 181 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Código de aviso: PRO-1132989

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