Venta Casa 16 dormitorios 30 años, 7 cocheras, 1549m2, Ombu 2900, Palermo Chico | Argenprop

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Ombu 2900

USD 7.000.000

Venta en Palermo Chico, Palermo

USD 7.000.000

Casa

Casa
1.549 m² Cubierta

1.549 m² cubie.
16 dormitorios

16 dorm.
30 años

30 años
6 baños

6 baños
20 ambientes

20 ambientes
7 cocheras

7 cocheras
4 toilettes

4 toilettes
438,02 m² Terreno

438,02 m² terren.

Venta casa en Barrio Parque con pileta

Venta de imponente casa en Barrio Parque.

Edificio de ladrillo a la vista ubicado en una de las mejores esquinas de Buenos Aires.
La propiedad tiene una superficie total de 2056.11 m2, y una superficie descubierta de 507,13 m2 dividida en tres unidades con amenities en el último piso.

Departamento 1: planta baja, primer piso y subsuelo. (sala de juegos, patio, depósito, bauleras)
Departamento 2: Segundo piso.
Departamento 3: Tercer piso, entrepiso (dormitorio, baño, cocina) y cuarto piso (quincho, terraza, gimnasio, sauna seco, pileta).

Entre las características constructivas de esta propiedad se destacan:
- Ascensor principal y de servicio instalados en 2019 para facilitar el acceso a todas las áreas.
-Aires acondicionados individuales y aire central para controlar la temperatura de forma personalizada.
- Sistema de calefacción por piso radiante para brindar confort en todas las estaciones.
- Sistema eléctrico completamente cableado en excelentes condiciones.
- Doble pared para una mayor durabilidad y aislamiento.
- Cuatro tanques con bombas presurizadoras.
- Siete cocheras techadas fijas cerradas con acceso mediante portón eléctrico para mayor seguridad. Instalados en 2019.
- Termotanques individuales.
- Balcones corridos que ofrecen vistas panorámicas del entorno.

La propiedad ha sido sometida a diversas renovaciones de las instalaciones para asegurar su calidad y funcionalidad.

Ubicación:
Existe un oasis en Buenos Aires donde los rayos del sol llegan limpios, donde ningún edificio los perturba. Allí, a minutos del Obelisco, las copas de los árboles todavía llenan de sombra las veredas y el silencio es soberano. Delimitado por la avenida Figueroa Alcorta, las vías del ferrocarril San Martín y las calles Tagle y San Martín de Tours, Barrio Parque se asemeja a una urbanización cerrada aunque sin barreras en el corazón de la ciudad, un vecindario de lujo que conserva impecable su fisonomía original. Diseñado en 1912 por el paisajista Carlos Thays.

Descripción de metros que se detallan por escritura:

Escritura planta baja: (Planta baja, sótano)

Unidad funcional N° 1
Superficie cubierta: 160, 53 m2.
Superficie Semicubierta: 15,34 m2.
Superficie descubierta: 59,63 m2.
Superficie total: 235,50 m2.

Planta Sótano
Superficie cubierta: 112, 91 m2.
Superficie descubierta: 4,40 m2.
Superficie total: 117,31 m2.

Escritura primer piso: (Primer piso, sótano, azotea)

Unidad funcional N°2 (Primer piso)
Superficie cubierta: 266, 65 m2.
Superficie Semicubierta: 10,80 m2.
Superficie Balcón: 23,52.
Superficie total: 300,97 m2.

Unidades complementarias II (Baulera)
Superficie cubierta y total: 9,80 m2.

Unidad complementaria V (azotea)
Superficie cubierta: 16, 04 m2.
Superficie descubierta: 42,40 m2.
Superficie total: 58,44 m2.

Escritura segundo piso:(Segundo piso, sótano, azotea)

Unidad Funcional N° 3 (Segundo piso)
Superficie cubierta: 266, 65 m2.
Superficie Semicubierta: 10,80 m2.
Superficie Balcón: 23,52.
Superficie total: 300,97 m2.

Unidad complementaria I (sótano)
Superficie cubierta y total: 10,54 m2.

Unidad complementaria IV(azotea)
Superficie cubierta: 14,13 m2.
Superficie descubierta: 68,30 m2.
Superficie total: 82,43 m2.

Escritura tercer piso:(Tercer piso, sótano, azotea)

Unidad Funcional N° 4 (Tercer piso)
Superficie total: 300,97 m2.

Unidad complementaria (azotea)
Superficie azotea: 108,68 m2.

Superficie total (tercer piso más azotea): 409,65 m2.

Unidad complementaria III (sótano)
Superficie cubierta y total: 10,90 m2.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Sofia Safdiye - MLS ID # 181362-416

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Palermo, Capital Federal

Características

Antiguedad: 30
Cant. Baños: 6
Cant. Ambientes: 20
Cant. Dormitorios: 16
Cant. Toilettes: 4
Cant. Plantas: 4
Cant. Cocheras: 7
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 7.000.000

Superficie

Sup. Cubierta: 1.549 m2
Sup. Terreno: 438,02 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Estudio
Lavadero
Living
Playroom
Terraza
Vestidor

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Ascensor
Electricidad
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Seguridad

Código de aviso: AR.42.6.244.425.V4

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