CASA - VENTA - 4 AMB - SUITE - JARDIN - COCHERA - 2 TERRAZAS -...

EXCELENTE CASA - VENTA - 4 AMB - SUITE - JARDIN - COCHERA - 2 TERRAZAS - NUñEZ

PLANTA BAJA
Ingreso por jardín delantero con cochera semicubierta - Amplio living comedor en desnivel, con salida al jardín - Cocina integrada - Quincho con parrilla y cava - Patio con jardín, piscina pequeña y acceso a terraza - Toilette de recepción - Lavadero independiente - Dependencia de servicio con baño

PRIMER PISO
Master Suite con vestidor y baño con doble bacha e hidromasaje - 2 dormitorios, 1 de ellos con placard - Baño completo con antebaño - Espacio de distribución con lugar para escritorio/estar y acceso a una segunda terraza

DETALLES
- Antiguedad: 8 años
- Puertas blindadas (Tanto la principal como la de la terraza)
- Caldera de bajo consumo
- Calefacción por losa radiante
- 2 Termotanques a gas
- Horno y anafe a gas
- Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes y el quincho
- Aberturas con vidrio DVH (Aislación térmica y acústica) en todos los espacios
- Toldo automático con motor
- Persianas metálicas en la salida al jardín
- Cochera semicubierta para 1 vehículo grande
- Sistema de alarma, cámaras de seguridad y cerco electrónico

SUPERFICIES SEGUN PLANO
- Terreno: 224,78m2
- Cubierta: 268,68m2

- Frente: 8,66m
- Fondo: 25,98m

GASTOS
- ABL: $112.800 (Agosto 2024)
- Aysa: $31.400 (Julio 2024)

UBICACION
3 de Febrero al 4600 (Entre Pico y Deheza). En el barrio de Núñez, excelente zona a 2 cuadras de Av. del Libertador. Cercanía con espacios verdes, clubes deportivos y múltiples medios de transporte, como el Metrobús Norte, la estación Rivadavia del tren Mitre y los principales accesos de la Ciudad.

Visitar sólo acompañado por personal de la firma.


BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.