Venta Casa a estrenar 3 dormitorios, 231m2, 2 cocheras, Ruta Provincial 34, Medal Country club

Ruta Provincial 34

USD 365.000

Venta en Medal Country club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar

USD 365.000

Casa

Casa
231 m² Cubierta

231 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
Excelente

Excelente
1.218 m² Terreno

1.218 m² terren.

Casa en venta en el Barrio El Medal

VIVIENDA UNIFAMILIAR
La vivienda consta de una superficie cubierta de 199,66 m2 y 32,14 m2
semicubiertos, distribuidos en 2 plantas. En planta baja encontramos un amplio living comedor, cocina y comedor diario, lavadero y un quincho cerrado con parrilla y bacha. En planta alta 2 dormitorios que comparten un baño completo y la habitación principal en suite.
Exteriores: Preciosa galería con vistas a la piscina y al gran jardin. Cochera cubierta para dos autos y acceso vehicular para 3 autos, Pileta de 8 x 4
LAS CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS SON LAS SIGUIENTES:
*FUNDACIÓNES: PLATEA DE Hº Aº, CON VIGAS DE FUNDACION BAJO MUROS PORTANTES Y
RESFUERZOS VERTICALES.
*MAMPOSTERÍA EXTERIOR DE LADRILLOS HUECOS PORTANTES DEL 18X19X33
*TABIQUERIA INTERIOR LADRILLOS HUECOS DEL 12X19X33 Y DEL 8X18X33
* CUBIERTA LOSA DE VIGUETAS PRETENSADAS CON LADIRLLOS DE TELGOPOR.
*CIELORRASO: PLACAS DE ROCA DE YESO, SUSPENDIDO, TERMINACION CON BUÑAS
PERIMETRALES, CON DOS MANOS DE ENDUIDO Y TERMINACION CON PINTURA AL LATEX
PARA CIELORRASOS DE PRIMERA CALIDAD.
*INSTALACION DE AGUA: ACUASISTEM TERMOFUSION PARA AGUA FRIA Y CALIENTE, CON
LLAVE DE PASO EN CADA UNO DE LOS AMBIENTES SANITARIOS, SE DEJA PREVISTA LA
INSTALACION PARA LA POSTERIOR COLOCACION DE LAVARROPAS LAVAVAJILLAS
*INSTALACION DE CLOACAS: DURATOP CON JUNTA ELASTICA.
*CUBIERTA: LOSA CERAMICA TERMINACION MEMBRANA POLIURETANICA
*ABERTURAS: LINEA MODENA ALUAR ALUMINIO CON DVH CON SISTEMAS DE ABRIR Y
CORREDIZAS Y MOSQUITEROS EN TODOS LOS CASOS.
*PISOS: PORCELANATTO LINEAS SAN LORENZO E ILVA O SIMILAR TANTO PARA LOS
INTERIORES COMO PARA GALERIAS Y SEMICUBIERTOS EN ESPACIOS EXTERIORES Y VEREDAS
LA TERMINACION SERA DEL TIPO ALISADO CEMENTICIO.
*REVESTIMIENTO: PORCELANATOS EN BAÑOS Y COCINA
*CALEFACCIÓN: LOSA RADIANTE ELECTRICA EN TODOS LOS AMBIENTES, CON TERMOSTATOS
ELECTRONICOS PROGRAMABLES.
*PUERTAS: PUERTAS INTERIORES (PUERTAS EN MDF PINTADAS MARCO DE CHAPA 18).
*ARTEFACTOS SANITARIOS Y EQUIPAMIENTO BAÑOS: FERRUN LÍNEA BARI O SIMILAR,
GRIFERÍA FV CIERRE CERAMICO, EN EL BAÑO EN SUITTE SE COLOCARÁN HIDROMASAJE Y EN
EL PRINCIPAL BAÑERA, EN AMBOS CASOS SE INSTALARÁN VANITORYS.
*REVESTIMIENTO EXTERIOR: PLASTICO DEL T*REVESTIMIENTO EXTERIOR: PLASTICO DEL TIPO TARQUINI CON TEXTURA MEDIA Y
TERMINACION SIMIL RULATO.
*INSTALACIÓN ELECTRICA: CAÑERIA PLASTICA RIGIDA, CABLES NORMALIZADOS, TABLEROS
PRINCIPAL Y SECCIONAL POR CIRCUITOS PARA PLANTA ALTA Y PLANTA BAJA, DISYUNTOR.
INCLUYE CIRCUITOS PARA CABLE Y/O DATOS Y TELEFONIA.
*REVOQUE INTERIOR: REVOQUE FINO, CON TERMINACION DE 2 MANOS DE ENDUIDO
PINTURA AL LATEX DE PRIMERA CALIDAD.
*MUEBLES DE COCINA: ALACENAS Y BAJO MESADAS EN MELAMINA 18MM TERMINACION
COLOR BLANCO CON CANTOS ABS.
*MARMOLES Y MESADAS: SERAN DEL TIPO GRANITICOS EN SUS VARIANTES DE ROSA MARA,
GRIS MARA O SIMILARES PARA MESADAS DE COCINA.
*FRENTE E INTERIORES DE PLACARDS: FRENTES DOS HOJAS CORREDIZAS, EN PLACA DE
MELAMINA COLOR O SIMIL MADERA, INTERIOR SECTORRES DE COLGAR Y CAJONERAS
TERMINACION IDEM HOJAS FRENTES.
*AIRES ACONDICIONADOS: SE DEJA PREVISTA LA PREINSTALACION DE LOS CIRCUITOS PARA
LA INSTALACION DE LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADOS EN DORMITORIOS Y SECTOR
DE ESTAR COMEDOR.
*ARTEFACTOS Y EQUIPAMIENTO: SE DEJARÁN COLOCADOS LA COCINA DE MARCA Y
MODELO RECONOCIDA DE 4 HORNALLAS Y HORNO INCORPORADO, ENCENDIDO
ELECTRONICO, CAMPANA DE EXTRACCION DE OLORES Y TERMOTANQUE ELECTRICO DE ALTA
RECUPURACION DE MODELO Y MARCA RECONOCIDA.
OBSERVACIONES GENERALES:
LA VIVIENDA ES TOTALMENTE ELÉCTRICA, (NO SE PREVEE INSTALACION DE GAS), SE
INSTALARÁ UN TERMOTANQUE ELÉCTRICO Y LA CALEFACCIÓN SERÁ POR EQUIPOS DE AIRE
ACONDICIONADOS FRIO /CALOR Y PISO RADIANTE ELÉCTRICO.
POR OTRA PARTE SE ACLARA QUE LOS ESPACIOS DE COCHERA DESCUBIERTOS NO SE PREVÉN
CUBRIRLOS, NO OBSTANTE LAS PROPIEDADES SE CONSTRUYEN PARA LA VENTA QUEDANDO
ESTA DECISIÓN A FUTURO EN PODER DEL ADQUIRENTE

En caso de que se realice la venta, este inmueble está sujeto al proceso de obtención del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de acuerdo con las regulaciones actuales (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs), el cual será gestionado por el propietario.
Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser confirmadas con la documentación pertinente, sin constituir un compromiso contractual por parte de nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se basan en la última información recopilada y deben ser verificados. Las fotografías son ilustrativas y no tienen carácter contractual.
Micaela Torres Propiedades - CMZC - Mat No 452.

Ubicación

Medal Country club, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Pilar, G.B.A. Zona Norte