Casa en venta - 9 ambientes - piscina - Los Olmos, Los Naranjos,...

Esplendida casa en venta sobre un lote lote ubicado en el prestigioso barrio Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz.
Superficie del lote: 1115,91m2 | Superficie total: 263.36m2 | Galería cubierta: 37 m2
Ubicada en el exclusivo barrio Los Naranjos, una de las zonas más cotizadas de Ingeniero Maschwitz, esta espectacular casa de diseño tradicional destaca por su construcción de calidad superior, espacios amplios y luminosos, y una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y accesibilidad. Una propiedad única en la zona!

APTO CREDITO: titulo de propiedad, planos e impuestos al dia.

Distribución y ambientes:
Planta baja:
- Hall de recepción de doble altura, que da la bienvenida con una imponente presencia.
- Toilette de visitas amplio y funcional.
- Escalera con barandas de metal labrado. Cuenta con baulera y espacio adicional para guardado.
- Oficina con doble circulación, acceso a través de una puerta doble principal y otra secundaria.
- Living principal con hogar, pisos de diseño atemporal, y ventanales de más de 3 metros que ofrecen vistas impresionantes al jardín.
- Comedor principal conectado al living, creando un ambiente abierto y elegante.
- Cocina completa con muebles, griferías y bachas de alta calidad, anafe a gas y horno eléctrico empotrado, todo en impecable estado. Con acceso al comedor diario, que también cuenta con acceso independiente al jardín.
- Mater suite principal con amplios ventanales que permiten disfrutar de las vistas al jardín, vestidor y un baño privado con doble bacha, jacuzzi, ducha, toallero y toilette.
- Amplio lavadero independiente con salida hacia la entrada vehicular.
- Dependencia de servicio con baño completo y ducha.

Planta alta:
- Distribución en forma de H con un amplio pasillo, barandas de metal labrado y un cantero diseñado especialmente para un jardín colgante.
- Espacio abierto ideal para biblioteca o sala de lectura.
- Cinco habitaciones secundarias en total, dos en el ala izquierda y tres en el ala derecha, todos con amplios placares y espacio para baulera.
- Dos baños completos en la planta alta, uno con antebaño, bacha y placard para la ropa blanca y completo con ducha, y otro baño completo con ducha.

Exterior:
- Amplio jardín con fondo verde y pulmón natural.
- Inmensa piscina de 43 m2 con solarium y cerco.
- Guarda tutti de metal removible.

Detalles constructivos destacados:
- Puerta de ingreso de gran tamaño en madera, aportando distinción.
- Calefacción y refrigeracion central por tiro balanceado de primera marca, Fancoil -peisa conectado a caldera Caldaia a gas en absolutamente todos los ambientes.
- Mesadas de granito con bacha Coventry.

- Pisos de calcario, marmol y porcelanato en todos los ambientes.
- Aberturas de aluminio blancas, línea Modena con DVH (doble vidriado hermético), garantizando eficiencia energética y confort.
- Sanitarios y griferías de primeras marcas, como Piazza, Mota y FV.
- Jacuzzi con motor Buck & Buck.
- Calefon Caldaia a gas que controla en algua caliente.
- Instalacion triple de electricidad, para fibra optica y tv.
- Exterior de ladrillo a la vista, construcción sólida con doble pared y camara de aire.
- Dos tanques de agua de 1.000lts cada uno, bomba trifasica y pozo de 45 metros.

Ubicación:
- Barrio Los Naranjos, zona de quintas, a 50 metros de Ruta 26 y a 400 metros de Panamericana, a 100 metros del Colegio Dover. Ubicación estratégica con acceso rápido a rutas principales y cercanía a colegios y centros comerciales.
- El barrio cuenta con vigilancia 24 hs y comisión vecinal, lo que asegura seguridad, orden y un ambiente de comunidad. Además, posee una de las arboledas más añosas y variadas de la zona, lo que le da un toque único de naturaleza.
Este es el momento ideal para invertir, especialmente con los créditos hipotecarios actuales. Si estás buscando una propiedad de esta magnitud y ubicación. No dejes pasar esta oportunidad!
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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

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