Venta 6 Ambientes Lote 8 x 35 Lomas de Zamora

Venta de Dos propiedades de 3 y 4 ambientes con Patio y Cochera en la Calle Antonio Sáenz 1289 entre Manuel Baliña y Tucumán en la Localidad y Partido de Lomas de Zamora.

IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION USD94.000

METRAJE:

Sup. Total:302m2
Sup. Cub:168m2
Sup. Desc:134M2

RESUMEN:
El lote cuenta Dos Casas, la primera con ingreso desde porch con un dormitorio al frente en buen estado y posterior dos dormitorios , un baño completo y cocina en un estado regular a reciclar . Cuenta en su gran parte con techos de chapa. Entre cada casa un patio con parilla y un pasillo con un segundo patio en forma de L . La segunda propiedad cuenta con comedor cocina integrado con una puerta balcón con salida al patio. Por un pasillo dos dormitorios y baño completo.
A la segunda propiedad se puede ingresar por cochera y pasillo lateral hasta el fondo donde se encuentra la segunda vivienda enunciada.


DESCRIPCION:
El lote es de 8,66mx 35m , Desde el frente podemos observar un porch con Jardín por el cual se ingresa al recibidor de la primera propiedad y por garaje cubierto se ingresa al pasillo lateral hacia el fondo de la propiedad.
Desde el recibidor observamos un dormitorio lateral en buen estado de mantenimiento con techo de chapa y bajada de durlock , por medio de la puerta de doble hoja pasamos al comedor de la vivienda el cual se conecta con dos dormitorios , un baño completo y una cocina con vista al contrafrente , estos últimos ambientes están en un estado a reciclar regular.
Al salir al patio podemos observar varios m2 descubiertos con parilla y con vista a la segunda vivienda la cual cuenta con un patio lateral en forma de L . A la segunda vivienda se puede entrar por el frete y por un pasillo lateral con puerta balcón hacia la cocina.
La segunda propiedad se encuentra en buen estado de mantenimiento también con techos de chapa. Al ingresar nos encontramos con un comedor cocina amplio con buenas dimensiones y luminosidad y gracias al doble ingreso una buena ventilación cruzada. Por un pasillo de distribución un dormitorio principal al frente y uno al contrafrente pero mas pequeño y un baño completo con techo de losa a diferencia del resto de la propiedad .

ESTADO DE INTERES:
Esta propiedad tiene un gran potencial , con buenas dimensiones de lote y con dos propiedades con posibilidades de mejoras y reciclado que permitirían tener dos viviendas en muy estado.
La primera propiedad tiene mas necesidad de refaccion en paredes , techos y servicios pero muy aprovechable la estructura de cimiento.
La segunda propiedad esta en mejor estado y precisa solo rejuvenecimiento de los servicios pero esta en buen estado de conservación y habitable gracias al buen funcionamiento de los servicios.

SOBRE LA UBICACION:
-A 400m de la Avenida Santa Fe.
-A 800m de Hipólito Yrigoyen.
-A menos de 10min de la Estación de Lomas de Zamora.
-A 400 de Colombres.
-Cercanía a Colegios Privados y Estatales.
-Cercanía a Plazas, Clubes y Espacios recreativos.
-A 10min del Centro Comercial de Lomas de Zamora y a 15min del Centro Comercial de Banfield.
-Varias Líneas de colectivos y conectividad de transportes públicos.


Se deja constancia que las medidas, superficies, M2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Sabrina Juiz - MLS ID # -238


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