Casa en venta - Club Privado LOMA VERDE - Escobar

HERMOSA Y AMPLIA CASA DE 4 AMBIENTES, CON JARDIN Y PISCINA.

UBICADO EN DOS LOTES A 200 mts de PANAMERICANA en Club Privado Loma Verde. Country Loma Verde. Escobar
Sup. Total: 793m2 - Sup. cubierta: 137.68m2

La casa en cuestión se sitúa en dos lotes, lo que proporciona un amplio espacio tanto en el interior como en el exterior.
El living comedor es espacioso, ofreciendo un ambiente acogedor para disfrutar en familia o recibir invitados.
La casa cuenta con tres habitaciones, dos de ellas orientadas hacia el frente de la propiedad, mientras que la habitación principal, con baño en suite, se encuentra en el contrafrente, brindando privacidad y una vista privilegiada hacia el jardín. Todas las habitaciones tienen placares empotrados.

El diseño de la casa presenta un techo a dos aguas, otorgándole un encanto especial.
El segundo baño se encuentra contiguo al comedor y cuenta con una ducha de pie, que también puede ser utilizada como toilette adicional.
También cuenta con un lavadero separado con ventilación, muebles de guardado, bacha y conexión para lavarropas.
La casa cuenta con una cocina semi integrada lo cual la hace un espacio moderno y funcional, diseñado pensando en la comodidad y la practicidad.
Cuenta con dos barras que ofrecen múltiples áreas de trabajo y también sirven como lugares para comer de manera informal.
Sin embargo, la verdadera protagonista de la cocina es la impresionante isla desayunadora que se encuentra en el centro.
La isla desayunadora es amplia y está diseñada para ser tanto un lugar de preparación de alimentos como un espacio para disfrutar de comidas rápidas o desayunos casuales. Está equipado con muebles de alto y bajo mesada de alta calidad, cocina a gas de 4 hornallas y horno electrico empotrado.
Esta barra desayunadora se convierte en el corazón del ambiente y un espacio perfecto para socializar mientras se cocina.
La misma está diseñada para aprovechar al máximo la belleza del jardín, ya que cuenta con dos ventanales y dos ventanas que ofrecen vistas panorámicas y permiten la entrada de luz natural. Estas aberturas crean una conexión armoniosa entre el interior y el exterior, necesitando una sensación de frescura y luminosidad.
En el Jardin se encuentra la piscina al aire libre que voy a describir es un oasis renovado con todas las comodidades para disfrutar al máximo del espacio al aire libre. Recientemente ha sido renovado, lo que significa que se ha actualizado y mejorado para brindar una experiencia excepcional.
La piscina se destaca por su diseño y características modernas. Cuenta con luces de colores integradas que se pueden controlar de forma remota, lo que permite crear ambientes diversos y personalizados según el estado de ánimo y la ocasión. Estas luces brindaron un espectáculo visual impresionante y agregaron un toque de magia a las noches de piscina.

El jardín que rodea la piscina ha sido diseñado pensando en la belleza y la practicidad. Se han instalado reguladores automáticos que aseguran un riego eficiente y adecuado para mantener el césped en perfectas condiciones. El césped utilizado es la grama bahiana, reconocida como una de las variedades de césped de mejor calidad. lo que la convierte en un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la naturaleza.

La piscina está rodeada por una gran arboleda que proporciona sombra y privacidad. Los árboles de gran tamaño crean un ambiente fresco y natural, y ofrecen un refugio perfecto del sol durante los días más calurosos. Además, el área alrededor de la piscina ha sido diseñada para incluir un espacio dedicado al juego de los niños, con columpios, toboganes y otros juegos para su diversión y entretenimiento.
Cerca de la piscina, se ha construido una galería espaciosa con muebles de exterior elegantes y cómodos, que invitan a relajarse y disfrutar de la vista mientras se aprovecha el sol durante todo el día. Esta área es perfecta leer un libro o compartir comidas al aire libre con familiares y amigos.
Importante: el living comedor, la habitación principal y una de las habitaciones tienen instalados equipos de aire acondicionado frío calor.

La calefacción de la casa se realiza a través de estufas de tiro balanceado, ubicadas estratégicamente en cada ambiente para garantizar una temperatura confortable en toda la casa.
Además, se dispone de bauleras adicionales para un mayor espacio de almacenamiento.
Los vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético) garantizan una buena aislación térmica y acústica.
Con respecto al Club Privado donde esta ubicada la propiedad ofrece una amplia gama de comodidades y actividades para sus residentes, brindando una experiencia de vida exclusiva llena de entretenimiento y así como un alto nivel de seguridad.
En cuanto a las instalaciones del club, cuenta con piscinas de natación para disfrutar de momentos refrescantes bajo el sol.
También hay un sauna, canchas de tenis, golf, fútbol, hockey, pádel y básquetbol, lo que brinda opciones deportivas para todos los gustos.
Además, se encuentra disponible un club house, donde los residentes pueden socializar y relajarse, así como juegos para niños, un gimnasio completamente equipado y un salón de eventos para celebraciones especiales.
Para aquellos interesados en la equitación, el club también cuenta con instalaciones hípicas.

IMPORTANTE: ESTA CASA SE VENDE CON RENTA HASTA OCTUBRE 2024

DATOS ADICIONALES:
Loma Verde...
El emprendimiento fue fundado en 1975. Complejo de 64 has. con añeja arboleda.
Cuenta con 525 lotes y una infraestructura deportiva única. Acceso rápido y seguro a 200 mts de la Panamericana. Próximo a Centros Comerciales y de servicios.
Infraestructura única!
Cancha de Golf de 9 hoyos | Hípico con 2 Pistas de equitación | 13 canchas de tenis de polvo de ladrillo | 3 canchas de futbol 11 profesionales | 3 Piscinas 2 para adultos, 1 para menores | Sauna | 2 canchas de Hockey | 4 canchas de Paddle | Cancha de Basquet | Gimnasio | Plaza de Juegos Infantiles | Club House Principal | Salón de Eventos | Restaurante | 3 Snack Bar en complejos deportivos | Club House Juvenil | Quincho en Complejo de Futbol | Proveeduría / Mini-mercado | Administración | Todos los Servicios (agua corriente, red cloacal y gas natural).

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Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.
ARIEL KUZNICKI PROPIEDADES
CMCPSI. N6914 - CUCICBA N8789