Casa en Venta en Lagos de Canning, Esteban Echeverría, G.B.A. Zona...

IMPERDIBLE VENTA DE CASA EN BARRIO PRIVADO "LAGOS DE CANNING"

Casa de 4 ambientes, de estilo minimalista (con detalles a terminar), en esquina, construida en dos plantas sobre lote de 690 m2. Excelente ubicación ya que se encuentra, de un lado sobre la calle principal, cerca de la entrada al barrio y a solo 5 cuadras del Club House.

DISTRIBUCIÓN - PLANTA BAJA

- Entrada con ingreso a un hall de recepción y distribución con acceso por la escalera a la planta alta.
- Entrada vehicular de hormigón + espacio guarda coche techado para 3 autos el que también puede ser utilizado como quincho/galería. El mismo posee en el lateral, espacio para parrilla, bacha de acero y sector donde se encuentra el termotanque eléctrico. Sus pisos son de cerámicos símil madera.
- Living-Comedor muy luminoso de 9 x 4 con amplios ventanales que dan al lateral y otros con salida al jardín. Incluye cortinado.
- Cocina integrada, completa con muebles bajos y sobre mesada, mesada de mármol y bacha de acero inoxidable,. Incluye horno eléctrico, anafe eléctrico de vidrio templado y lavaplatos bajo mesada. Los pisos de porcelanato. Aire Acondicionado.
- Entrada auxiliar con proximidad al lavadero el cual no tiene terminaciones pero esta preparado para conectar bacha y lavarropas.
- Toilette con ducha. Pisos y terminaciones en porcelanato.
- Jardín con piscina de 8 x 4.
- Espacio de 5,40 x 3,30, diseñado para futuro jardín de invierno pero que puede ser utilizado también como galería o guardacoche. El mismo tiene entrada por la calle principal. Pisos de cerámicos símil madera.

DISTRIBUCIÓN - PLANTA ALTA

- Acceso por la escalera interna.
- Espacio para ser utilizado como escritorio o hall de estar.
- Doble pasillo. A la izquierda encontramos un dormitorio auxiliar y la habitación principal. También comunica al balcón que conecta con una de las terrazas que posee actualmente vista al lago (no poseen barandas ni protecciones). A la derecha encontramos una de las habitaciones auxiliares y un baño. Al fondo acceso individual a terraza/solarium la que se encuentra ubicada sobre la cochera (no posee barandas ni protecciones).
- 3 Dormitorios: (1º) dormitorio principal (4,10 x 4,65) vestidor y baño completo con bañera en suite. Pisos y revestimientos en porcelanato. Aire Acondicionado. (2º)dormitorio (3,50 x 4,90) con vista a la calle principal, sin placard, con pisos de porcelanato. (3º) dormitorio (4 x 3,40) con vista a calle lateral, sin placard, con pisos de porcelanato.
- Baño completo con bañadera. Pisos y revestimiento en porcelanato. No incluye sanitarios, vanitory ni griferías (a excepción de la ducha).

* Todos los ambientes cuentan con conexiones para aires acondicionados y futura caldera. También posee conexión de gas.
* Se escuchan ofertas por permuta de inmueble como parte de pago.

BARRIO PRIVADO LAGOS DE CANNING:
Ubicado sobre la calle Sargento Cabral al 5600, Esteban Echeverría (Canning). Construido sobre un predio de 68 hectáreas de 571 lotes de 600 m2 a 1200 m2 cada uno + espacios comunes. Es un barrio que se encuentra en pleno crecimiento, posee bajas expensas y muchas comodidades. Posee:
- Lago central de 7 hectáreas con un muelle principal con vista panorámica y otro muelle a la altura de la entrada al barrio para disfrutar a toda hora.
- Club House donde actualmente tiene la concesión el bar "SANTO" (conocido de la zona).
- Amplio gimnasio con elementos y aparatos de primera calidad,
- Gran piscina exterior para niños y adultos.
- Spa con piscina climatizada cubierta.
- Sector de playa y de utilización de kayak.
- Playroom cubierto para niños con biblioteca.
- Juegos infantiles al aire libre.
- Área deportiva (cancha de futbol 11, cancha de futbol 5 arena, cancha de futbol 5 césped sintético, cancha de rugby, cancha de hockey, 4 canchas de tenis, cancha de paddle).
- Vestuarios.
- SUM completamente equipado con asador y parrilla.
- Seguridad privada las 24 hs.
- Cerco perimetral eléctrico.

Este barrio posee una ubicación privilegiada ya que esta sobre la calle Sargento Cabral de fácil acceso al centro comercial de Canning, donde también se encuentra el conocido shopping "Las Toscas". Línea de colectivo en la puerta, combis desde la puerta y salida a la ruta sin tránsito. De Capital Federal a tan solo 37 km teniendo rápidos accesos.

Sin dudas, LAGOS DE CANNING es un excelente lugar donde estar tranquilo y rodeado de naturaleza.


AVISO: Las fotos y descripciones efectuadas sobre valores y medidas de la presente publicación son aproximadas. Los datos son provistos por el propietario al día de la fecha y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario

Estamos a disposición por cualquier consulta o sugerencia.

Corredor Inmobiliario
MARÍA ELENA BLANES
Mat. 4255 CPMCLZ. - Mat.