Venta Propiedad Histórica , calle 12 esq. 55

Propiedad histórica de estilo Art Decó, ubicada en pleno centro platense, calle 12 esquina 55.
Desarrollada de la siguiente manera: En planta baja posee un amplio espacio, con comodidades y baño incluído. Luego la propiedad se compone de 3 plantas más. Las cuáles poseen 4 dormitorios cada una con sus respectivos baños, constituyendo un total de 5 baños y 12 habitaciones.

Con dos patios internos y una terraza. Además de escalera, también cuenta con ascensor en todas las plantas.
El inmueble posee doble acceso, uno por calle 12 y otro por calle 55.

Se destaca por su vista a la Catedral de La Plata y su proximidad a Plaza Moreno, así como por ser zona de altísimo tránsito. Rodeada de medios de transporte, centros comerciales e instituciones educativas.

Puede ser utilizada con fines comerciales, hotelero, organismos del estado, etc.

La propiedad posee escritura.

Se acepta financiación, diversas formas de pago y permuta.


Datos de zonificación:

Según normativa vigente, Ord 10703/10 y modificatorias, el predio se localiza en ZONA UC1: Área Central, Residencial Central

FOS 0.6
FOT (comercial) 3
FOT (residencial) 2.5
DN (comercial) 2000 hab
DN (residencial) 1000 hab DN /Ha
CUF no aplica
Niveles 10
Premios: 70% de FOT Y DENSIDAD

Retiros:
Parcela con frente a Diagonal (de 30 mts), Avenida, Plaza o Parque: Frente: No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)
Parcela con frente a calle local de enclave: Frente: 1) No se permiten retiros de la Línea Municipal a nivel de basamento (hasta 7 mts.).
2) No se permiten volúmenes cubiertos salientes de la L.M. sobre vereda.
3) Retiro aterrazado obligatorio de paramento a 1,30 m por planta adicional sobre los 30 mts s/ L.M.
Laterales: No se permiten retiros visibles desde la vía pública a nivel del basamento (hasta 7 mts.)

Parcelamiento mínimo: 30 m de frente y 900 m2 de superficie. Rel. 1:3.-

Cocheras: obligatorio provisión de cocheras:
60% de unidades de comercio/vivienda/oficina en lotes de frente mayor a 12 mts. y superficie mayor a 375 m2


Corredor Responsable: ROSANA OTONELLO MATRICULA Nº 7504 CMCPDJLP -
Contacto: Gabriel Di Girolamo - MLS ID # -461


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar