CASAS - CHALET - LA LUCILA - MEDIO, GRAN BS. AS. NORTE

*RESERVADA EN SOLO 7 DÍAS DESDE SU PUESTA EN VENTA

ESPLÉNDINDA CASA EN LA LUCILA RESIDENCIAL.

Medidas: Superficie Lote: 900m2 Medidas Lote: 20mx45m Superficie Cubierta: 560m2

Se encuentra ubicada sobre la calle J. Manuel Estrada al 3744, entre Debenedetti y Díaz Vélez, a dos cuadras de Av. Maipú y a seis cuadras de la Estación de Tren La Lucila. Propiedad sobre un lote de 900 m2, (20m de frente por 45m de largo). Esta casa, del año 1967 conserva un estilo moderno propio de la época. Sus baños y cocina se renovaron en los años ´80. Requiere actualización. Posee buen potencial por su ubicación, gran lote, estilo y amplitud de ambientes. Son 560m2 cubiertos de excelente y sólida construcción. CONSTA DE: Jardín al frente (16mx7,50m), Rampa de (3,50mx7m) que conduce a un Garage subterráneo de (16mx3m) con capacidad para tres autos con salida y conexión peatonal hacia el jardín del fondo. A nivel y sobre el mencionado garage, cuenta con un Jardín lateral de (6mx12m) con galería (2,90mx12m) sirviendo este sector como paso de comunicación entre los jardines de frente y fondo. Por el frente, además, cuenta con entrada para auto a nivel suelo más un sector cubierto que funcionaba como Garage, hoy es un consultorio con sala de espera. La entrada principal posee Porch (2,20mx8m), Hall de Recepción (1,20mx3m) con placard, puerta al living y gran paso (2,40mx6m) que incluye la Escalera a la Planta Alta y el acceso a la Cocina. Toilette. Doble circulación. El Living con grandes ventales hacia el Jardín del frente. A continuación, el Comedor principal. El largo total es 11,20m por 3,80m de ancho más un sector en el Living de 4m. El comedor posee ventanas y puerta hacia la Galería lateral, con orientación Norte. Desde el Comedor principal se accede al Comedor de Diario y Cocina (6mx4m). Jardín de Invierno (7,50mx2,40m) con excelentes visuales al jardín del fondo. El Jardín de Fondo (20mx26,50m) está orientado al Noroeste con la pileta de natación (8,40x3,90m) con filtro más pileta para niños. Posee además en el fondo un gran Quincho (7,70mx3,10m) con parrilla, baño y vestuario. El pulmón de manzana es despejado y privado.
La Planta Alta: Hall íntimo (2,40mx11) con escalera al altillo. Tres dormitorios al frente con las siguientes medidas: (3,30mx4m), (3,30mx4m) y Master Suite (5,20mx4,60m y 2,80m) con Baño completo y vista a la Terraza Lateral. En el contrafrente se ubica la Suite Junior (5,10x4,40m) con Baño completo y estar en desnivel (2,30x3,80m) con escalera al exterior hacia el jardín lateral. Posee además otro Baño completo para los restantes dormitorios. En este nivel también hay un Lavadero (1,20x4,40m) con una pequeña terraza y escalera al Jardín del fondo. Dependencia de servicio (4x4,20m) con baño. Todos los dormitorios con excelentes placards. Desde En tercer nivel: Altillo (6,50mx3,30m).

ABL mensual: $ 210.000.-. ARBA 2024 (5ta y compl. ): $ 602.000.-.

Esta propiedad se encuentra condicionada a la adquisición de otro bien.

Visitas únicamente con citas programadas.

CSI 4964

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: ATR1197