VENTA DUPLEX 3 AMBIENTES C/PILETA/QUINCHO EN PILAR

DECUBRE TU PROXIMO HOGAR EN ESTA PROPIEDAD CON DISEÑO MODERNO Y ACABADOS DE CALIDAD CUENTA CON PILETA, PATIO Y QUINCHO.

VENTA DE DUPLEX 3 AMBIENTES, EN PILAR
FINANCIACION DIRECTA CON EL PROPIETARIO, ANTICIPO MAS CUOTAS....
FECHA DE ENTREGA: 3 UNIDADES LISTAS A ESTRENAR Y LA 4 EN 05/2024.

Consta de 4 unidades completamente independientes entre si. Cada una con
portón individual, cochera, 2 habitaciones con baño en SUITE, galería, parrilla y extenso jardín de 100m2.
Ubicado en un punto estratégico.

UBICACIÓN PREVILEGIADA
Ubicado en la calle LUIS PY al 1900 en el corazón de LA LONJA, partido de pilar
con un excelente acceso a solo 900 metros de la autopista PANAMERICANA RAMAL
PILAR y 1000 metros de RUTA NACIONAL 8 podemos encontrar el desarrollo.
Se encuentra a tan solo 5 min de km 50, donde hay una gran propuesta de
comercios, shoppings, locales comerciales, supermercados, etc. A su vez, está a
escasos minutos de famosos centros médicos, reconocidas clínicas privadas y a
60min de C.A.B.A; lo que lo ubica en un punto estratégico para conjugar la paz y
tranquilidad de la zona con la accesibilidad a todo lo necesario para la vida cotidiana.

SOBRE LA PROPIEDAD:

PLANTA BAJA:
Amplio estar integrado cocina/lavadero y
comedor y Toilette
Galería techada con parrilla
Amplio Jardín individual de 100 mt2 (20mt de fondo x 5 mt
de ancho)
Acceso con ingreso individual y cochera descubierta
Pileta c/ solarium individual

PLANTA ALTA:
2 dormitorios Luminosos con baño en suite y vestidor.
(Uno con balcón y otro con vista al jardín)

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS.
-Diseño moderno y funcional con materiales y terminaciones de primera calidad.
-Construcción tradicional con bases y cimientos de tipo zapata reforzada con pilotines.
-Mamposterías con ladrillo hueco portante perimetrales de cada unidad funcional,
revoque grueso, capa hidrófuga, revoque fino y enduido.
-Instalación eléctrica individual para calefacción y PREINSTALACIÓN en aires acondicionados.
-Instalación eléctrica para horno-cocina y termotanque (incluido termotanque)
-Aberturas línea MODENA con DVH color negro (doble vidrio hermético)
-Claraboya o tragaluz para iluminacion de acceso planta alta
-Amoblamiento de carpintería para cocina/baños/lavadero/placares y vestidor.
-Grifería FV / HIDROMET y artefactos sanitarios blancos ROCA
-Instalación sanitarias y cloacales independientes.
-Planta de tratamiento de efluentes CLOACALES ECOTANQ
-Circuito cerrado de Monitoreo con Cámaras de seguridad HD e iluminación perimetral
-Revestimiento exterior texturado y pintura de paredes final en látex lavable interior
-Aislación térmica con ESPUMA DE POLIURETANO y LANA DE VIDRIO ISOVER
-Pisos y Revestimientos en porcelanatos de 1era calidad.
-Calefacción por LOSA RADIANTE eléctrica sectorizada por ambiente.
-Pre Instalacion para aires acondicionados inverter split.
-Piscina c/deck solárium

ES UNA MARAVILLOSA OPORTUNIDAD PARA INICIAR LA VIDA QUE MERECES CON LA FAMILIA QUE SOÑASTE. AMBIENTE ACOJEDOR PARA EL ESPARCIMIENTO DE LOS MAS PEQUEÑOS Y EL DISFRUTE FAMILIAR.

VEN A CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD.

AGUARDO TU CONSULTA...

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: María Rauseo - MLS ID # -104


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