Casa Venta 54 años 4 ambientes, 105m2, 1 cochera, Jorge 2100, Jose Marmol, Almirante Brown | Argenprop

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Jorge 2100

USD 115.000

Venta en Jose Marmol, Almirante Brown

USD 115.000

Casa

Casa
105 m² Cubierta

105 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
54 años

54 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
205 m² Terreno

205 m² terren.

VENTA CASA 4 AMB CON JARDÍN Y COCHERA EN J. MÁRMOL

¡Excelente Casa 4 ambientes con patio, jardín y cochera! Se trata de una propiedad en esquina sobre lote martillo, ubicada en zona residencial en la localidad de José Mármol, distrito de Almirante Brown.

Se trata de una Casa ubicada en la intersección de las calles Jorge y Juan Thorne de la localidad de Mármol, distrito de Almirante Brown.

Es importante destacar que la esquina Jorge -Thorne, conlleva 2 Casas independientes, al frente, cada una desarrollada en dirección a una de las calles señaladas, ambas en venta -por separado o en propuesta conjunta- ¡No es PH! Por lo referido, los usos pueden ser tanto de vivienda residencial como para usos múltiples como Institución, clínica, geriátrico, etc.

Ingresando a la propiedad nos encontramos con un porche de acceso al frente, enrejado. Inmediatamente, y a través de la puerta principal, accedemos a un hall de distribución el cual advierte un gran living comedor por un lado y un escritorio/ biblioteca o 3er dormitorio por el otro. El living comedor presenta hogar a gas con ventanas al frente y piso de parqué; se divide de la cocina comedor a través de una importante puerta libro de abrir, de 4 hojas (madera y vidrio).

El comedor diario presenta revestimiento de madera en paredes con piso de mármol conservado de época.
La cocina conlleva un importante ventanal que da a la galería semicubierta y patio. Presenta muebles bajo mesada en madera con mesada de mármol. Termotanque de tamaño pequeño y AA F/C.

Un nuevo pasillo de distribución interna comunica al baño completo, con box de ducha, placard y ventana y a ambos lados de dicho baño se encuentran los dos dormitorios restantes de iguales dimensiones, con amplias ventanas, detalles en revestimientos de pared en madera y piso de parqué.
Tanto la cocina como los tres dormitorios cuentan con ventiladores de techo, en cada ambiente.

En el exterior observamos la galería semicubierta, el lavadero, un armario/mini galpón de guardado, generosos maceteros con mucho verde y el patio. A través de un pasillo se accede al jardín con espacio guarda coche descubierto.

Toda la propiedad cuenta con excelente luminosidad y ventilación, rejas en sus aberturas, pisos de mármol, cerámicos, parqué, granito y baldosas.
Asimismo es dable destacar que el inmueble tiene cámaras de seguridad con circuito cerrado y cerco perimetral eléctrico.
Todos los servicios se encuentran al día y en perfecto funcionamiento.

Importante: Sólo VENTA (no alquiler). Se escritura por Tracto Abreviado.

Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: SANDRA TOLONI CMCPDJLP 7715.

Ubicación

Jose Marmol, Almirante Brown, G.B.A. Zona Sur

Características

Antiguedad: 54
Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Estado: Excelente
Cant. Plantas: 1
Cant. Cocheras: 1
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 115.000

Superficie

Sup. Cubierta: 105 m2
Sup. Terreno: 205 m2
Sup. Descubierta: 80 m2

Ambientes de la casa

Patio

Instalaciones de la casa

Pavimento

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Generales de la casa

Permite Mascotas

Código de aviso: 292989-6218096

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