Casa Venta a estrenar 4 ambientes, 2 cocheras, 100m2, Fincas Ibarlucea - Calle 3 Y Santa Fe, Ibarlucea

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Fincas de Ibarlucea - Calle 3 y Santa Fe

USD 79.000

Venta en Ibarlucea, Departamento de Rosario

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USD 79.000

Casa

Casa
100 m² Cubierta

100 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
180 m² Terreno

180 m² terren.

Casa de 2 dormitorios con jardín y parrilla de oportunidad

Casa tipo dúplex de 2 dormitorios, dos baños y jardín. La propiedad se encuentra en PH con otra casa de iguales características, sobre un terreno de 360m2. Desarrollada en dos plantas, con un diseño inteligente que combina de manera armoniosa ambientes espaciosos y ergonómicos. Ingreso a un hall recibidor con un toilette de servicio, living comedor integrado a cocina, grandes ventanales hacia el jardín. En planta alta dos dormitorios, ante baño y baño completo, espacio técnico para un escritorio y terraza descubierta con proyección a un tercer dormitorio. Cochera para dos vehículos cubiertos, con parrillero y mesada exterior, cuarto de guardado y sala de maquinas. Espacios amplios y muy luminosos. Materiales de alta calidad, pisos porcelanatos en espacios comunes y pisos de ingeniería en dormitorios. Aberturas de aluminio anodizado con DVH. Griferías marca Peyrano, sanitarios FV. En cocina mesada de granito con bajo mesadas, espacio técnico para heladera y cocina a gas, bacha de acero inoxidable Jonhson. La propiedad cuenta con toda la instalación prevista para cuando haya gas natural (actualmente se alimenta mediante gas envasado). Preinstalación de A/A en cada ambiente y picos de gas. Agua caliente por termotanque eléctrico. Cisterna con bomba. Fachada rustica con ladrillos vistos, techos rectos y portón de ingreso corredizo de hierro en color negro.

Ubicación: En calle 3 y Santa Fe, Ibarlucea. Ingreso por autopista y por ruta 34. Ubicado a solo 2km de la autopista Rosario.

Proyecto: Barrio residencial abierto, ubicado en pleno centro de Ibarlucea, ofrece una ubicación privilegiada de fácil acceso. A sólo 20 minutos del centro de Rosario. Actualmente se encuentra finalizada la etapa 1 y 2. Ingreso totalmente pavimentado.

Observación: Se encuentra en tramite el PH, posteriormente Escritura directa e independiente. El dúplex cuenta con una excelente ubicación dentro del barrio, tiene 180m2 de terreno (12 metros de frente y 15 metros de fondo). No abona expensas. A estrenar, 2024.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Ibarlucea, Departamento de Rosario, Santa Fe