Casa Venta 4 años 5 ambientes, 176m2, 2 cocheras, Ruta 6, Km 169. General Rodriguez., Haras San Pablo | Argenprop

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Ruta 6, km 169. General Rodriguez.

USD 240.000

Venta en Haras San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez

USD 240.000

Casa

Casa
176 m² Cubierta

176 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
4 años

4 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
1.500 m² Terreno

1.500 m² terren.

Casa en venta a estrenar. UF 165. Barrio Haras San Pablo, Gral. Rodriguez.

Inmueble en excelente estado. Casi a estrenar. Desarrollado en dos plantas. Acceso a Porche con puerta principal doble de madera.

En la Planta Baja al ingresar, encontraras el living con hogar y vista al parque. A la izquierda, se encuentra el dormitorio principal en suite con vestidor. A la derecha, la cocina comedor integrada, lavadero con amoblamiento y Toilette de uso diario con acceso doble desde el exterior.

La cocina posee mesada de marmol de granito, con espacio para lavavajillas, amoblamientos de melamina con cierre suave, anafe vitroceramico, horno electrico empotrado y extractor de acero inoxidable. Comedor con mueble estilo rack de TV.

En Planta Alta llegamos a un distribuidor que nos lleva a dos dormitorios con vista al parque que comparten un baño completo. Uno con placard sin frente tipo vestidor, y otro con escritorio.

Termostato para regulacion de temperatura en todos los ambientes. Revestimiento plástico exterior. Luminarias incluidas tanto en el interior como en el exterior. Cortinas Roller sunscreen y blackout. Galería con parrilla, con bacha con mesada de mármol. Lote con fondo a espacio verde.

Precio: USD 240.000

En Haras San Pablo hay Escrituración inmediata y mas de 185 casas entre construidas y en construcción. Todos los lotes del Barrio dan a espacios verdes parquizados. Consta de 326 lotes de un promedio de 1500 m2 y 145 parcelas de idénticas características, correspondientes a la segunda etapa del desarrollo que ocupa sólo el 50% del predio.El Club House encuentra enmarcado en una superficie de más de 10 hectáreas, con un bosque de eucaliptos de 30 metros.

El espacio cuenta con Restaurante, salones comunes de esparcimiento, Plaza de Juegos, House Niños y Familiar y Parking para Visitas.El Club House es el producto del reciclado de las caballerizas principales del antiguo haras que en sus comienzos se dedicó a la crianza de caballos de pura sangre de carrera.

El barrio cuenta con seguridad las 24 hs y triple cerco perimetral energizado que rodeará la totalidad del country (6,5 Km.). Encontraras Alumbrado de espacios comunes, Calles asfaltadas, Tendido subterráneo de electricidad y servicios, Caballerizas y Gazebos.Deportes y amenities: Canchas de fútbol de césped, Canchas rápidas de tenis, Pileta de natación, Caballerizas.

No dejes de consultarnos Nos especializamos en Barrios Cerrados. Tenemos amplia variedad de inmuebles para ofrecerte: en los 5 barrios de Comarcas de Lujan + Haras San Pablo, Los Juncos, Lujan del Sol, Lomas de San Francisco, Los Puentes, Cardenal del Monte, Aerocuntry Club.

Conta con la seguridad y tranquilidad de contactar siempre a Profesionales Matriculados!

Dirección: Ruta 6, km 169. Bo. Haras de San Pablo, Gral Rodriguez.

Superficie de terreno: 1500 m2.

Medidas del terreno: 30 m. frente x 50 m. de largo aprox.

Superficie cubierta: 176,10 m2.

Superficie semicubierta: 47 m2.

Antiguedad: 2020

Cant. de ambientes: 5 + lavadero

Cantidad de Plantas: 2.

Estado de la unidad: excelente.

Orientación: sudeste

Servicios: electricidad, fibra óptica. 2 Pozos ciegos, agua con bomba extractora y presurizadora.

Alarma: No

Aires acondicionados: 3 frio calor-

Calefacción: loza radiante eléctrica sectorizada.

Agua caliente: termotanque eléctrico.

Pileta de natación: No.

Baulera: Si

Cochera: Si, dos cubiertas.

Parrilla: Si.

Pisos: Porcelanato

Techo: Tejas.

Cielorrasos: Hormigón pintado de color blanco

Aberturas: PVC, color blanco con DVH (Doble Vidrio Hermético) con mosquiteros de abrir y oscilobatientes.

Riego por aspersión: No

Cerco: si, en ambos laterales.

Asfalto: si

Coordenadas: -34.613695, -59.051321

Monto de Expensas: $ 350.000 aproximadamente a Septiembre 2024.

Código de la propiedad: CV1180

Observaciones: Medidas a modo orientativo. Las superficies son indicativas y no generan relación contractual.

Propiedades PADRó

Servicios inmobiliarios

Matrícula No3668

Ubicación

Haras San Pablo, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez, General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

Haras San Pablo

Haras San Pablo

Lotes desde:

1.500 m2

Lotes totales:

326

Hectáreas:

130

Ver Barrio cerrado

Características

Antiguedad: 4
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 30 m
Long. Fondo: 50 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 240.000

Superficie

Sup. Cubierta: 176 m2
Sup. Terreno: 1.500 m2

Ambientes de la casa

Baño
Baulera
Cochera
Comedor
Dormitorio
Lavadero
Living

Instalaciones de la casa

Calefacción
Electricidad

Servicios de la casa

Calefacción
Electricidad
Internet

Código de aviso: PRO-1194883

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