Casa Venta 32 años 5 ambientes, 2 cocheras, 268m2, Rivadavia 0, Florencio Varela | Argenprop

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Rivadavia 0

USD 299.000

Venta en Florencio Varela, Buenos Aires

USD 299.000

Casa

Casa
253 m² Cubierta

253 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
32 años

32 años
5 baños

5 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
5 toilettes

5 toilettes
623 m² Terreno

623 m² terren.

Venta Casa Castillo 5 ambientes Florencio Varela

Esta propiedad está emplazada sobre 2 lotes que suman un total de 623.31 m².

Su estilo medieval tipo castillo la convierte en una opción ideal para diversos emprendimientos, como:

- Salón de fiestas.
- Estudio de fotografía.
- Restaurante.
- Gimnasio.
- Bar o Estudio.

Con jardines amplios, estatuas y estanques con peces, su exterior ofrece un entorno único.
Por otro lado, la casa posee la siguiente distribución:

- Recepción o hall de entrada.
- Salón de usos múltiples.
- Cocina equipada con barra.
- Cabina de DJ.
- Baños amplios, con accesibilidad para discapacitados motrices.
- Terraza.
- Entrada de autos.

Y además cuenta con éstas características de construcción:

- Zonificación R1a: Ideal para desarrolladores.
- Estilo de construcción robusto y duradero.
- Jardines y estanques con peces.
- Accesibilidad completa en los baños.
- Cochera y entrada para autos.
- Posibilidad de ampliar espacios interiores (Ej: Convertir cochera en ambiente adicional).

Ubicada en el centro de la ciudad de Florencio Varela, la propiedad está a solo 1 cuadra de Av. San Martín y a 2 cuadras de la estación de tren, lo que garantiza:

- Excelente conectividad con el transporte público.
- Cercanía a los principales centros comerciales.
- Fácil acceso para visitas y eventos.

Opciones de Financiación:

- Financiación privada disponible.
- Se acepta propiedad de menor valor o vehículo en parte de pago.

Varela ofrece una variada oferta cultural y recreativa. Entre los puntos destacados se encuentran:

- Plaza San Juan Bautista: Espacio verde central con puestos de artesanías y actividades los fines de semana.
- Parroquia San Juan Bautista: Con arquitectura árabe-romana y esculturas importadas desde Francia.
- Santuario Nuevo Schöenstatt: Famoso por sus jardines y capillas religiosas.
- Centro Tradicionalista "Fortín La Tropilla": Lugar destinado a eventos culturales y rurales.

Oferta Gastronómica y Entretenimiento:

- Variedad de restaurantes, cafés y heladerías: Cómo Aires de Campo, Te quiero y Survive.
- Ferias gastronómicas y de emprendedores en la Plaza San Juan Bautista.
- Distintos eventos y actividades culturales organizados por la Municipalidad de Florencio Varela.
- Esta propiedad ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un espacio versátil y atractivo en una ubicación estratégica de Varela.
Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Romina Samantha Bichara - MLS ID # -260

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Ubicación

Florencio Varela, G.B.A. Zona Sur

Características

Antiguedad: 32
Cant. Baños: 5
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Toilettes: 5
Cant. Cocheras: 2
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de Unidad: Casa
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 299.000

Superficie

Sup. Cubierta: 253 m2
Sup. Terreno: 623 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Estudio
Hall
Lavadero
Living
Playroom
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Amoblado
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Video cable

Código de aviso: AR.42.61.167.267.V2

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