Venta Casa 5 dormitorios 10 años, 4 cocheras, 220m2, Indio Cuá Golf Club, Exaltacion De La Cruz | Argenprop

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Indio Cuá Golf Club

USD 220.000

Venta en Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires

USD 220.000

Casa

Casa
220 m² Cubierta

220 m² cubie.
5 dormitorios

5 dorm.
10 años

10 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
4 cocheras

4 cocheras
480 m² Terreno

480 m² terren.

Casa en venta - 5 Dormitorios 3 Baños - Cocheras - 250mts2 - Exaltación de La Cruz

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada en el barrio Indio Cuá Golf Club (Exaltación de La Cruz, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación al norte.
_ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada semi integrada al living comedor, cinco dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con amplio patio, parrilla y pileta.
_ Cochera semi cubierta con capacidad para cuatro vehículos.
_ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 480mts2 y tiene una superficie aproximada de 220mts2 cubiertos.
_ Las expensas al día 10/04/2024 son de aproximadamente $220.000.

Indio Cua se fundó en el año 1971 y se encuentra afiliada a la Asociación Argentina de Golf desde el año 1972, al comienzo fue una cancha de 9 hoyos de par 60 diseñada y construida por Emilio Serra(Padre). En el año 2000 se concretó la anexión de 10 hoyos nuevos sobre una superficie de 18 hectáreas, diseñada y construida por Emilio Serra(hijo).

Indio Cua cuenta actualmente con una cancha de 18 hoyos, par 68. El recorrido se compone de ocho hoyos de par 3, seis hoyos de par 4 y cuatro hoyos de par 5. La distancia del campo es de 5273 yardas para los caballeros y 4854 yardas para las damas.

Cuenta con una forestación abundante, en la que se distingue claramente ejemplares añosos en el sector antiguo del campo en los que se cuentan robles, aromos, eucaliptus, cedros, etc. Mientras que en los hoyos comprendidos entre el 5 y el 14, sector nuevo, se puede observar árboles en crecimiento con una altura promedio de 5 mts, de las más variadas especies, las cuales ya generan dificultades a los jugadores que desvían su tiro. En este sector se realizó una importante obra hidráulica que permite controlar el nivel del espejo de agua de la laguna que se encuentra dentro del recorrido además de evitar el anegamiento de terrenos de copropietarios.

Consta de áreas deportivas que ocupan más del 50% de la superficie total y está compuesta por:

- Golf: Campo de golf recientemente ampliado de 9 a 18 hoyos, donde se realizan torneos abiertos los días sábados, domingos y feriados al que pueden acceder socios adherentes externos. Se dictan clases sábados y domingos

- Tenis: Nuestro country posee 14 canchas de tenis de polvo de ladrillo y dos de paddle. Cuatro profesores de primer nivel dictan clases grupales o individuales los fines de semana.

- Fútbol - Estamos inscriptos en los torneos oficiales intercountries de zona norte, contamos con tres canchas de fútbol, una de ellas con iluminación reglamentaria

- Hockey - 2 canchas de hockey reglamentarias. Se dictan clases sábados y domingos

- Hípica - Una pista Hípica, pista de vareo y 24 boxes. Se dictan clases de equitación los fines de semana

- Un playón polideportivo donde niños y adolescentes practican básquetbol, voleibol y papi fútbol. Una plazoleta con juegos para niños. Un salón para niños donde realizan actividades guiadas por profesores de educación física. Un salón juvenil recientemente refaccionado Un equipo de 8/10 profesores de educación física dedicados a las diversas actividades deportivas de niños y adolescentes entre 3 y 18 años. Una pileta comunitaria situada en un amplio predio parquizado. Una capilla donde los días sábados se celebra misa.

Moderno club house de reciente remodelación. En cuanto al rubro seguridad, se ha remodelado totalmente el ingreso al country, el que se controla a través de un sistema computarizado con cámaras de video y tarjetas electrónicas de proximidad

Indio Cua Golf Club es una cancha que comenzó siendo interna de un barrio privado y luego con la compra de terrenos linderos, expandió su campo de golf por lo que se pueden encontrar dos tipos de canchas de diferentes estilos.

Yacoub | Construimos Confianza
Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño
70 Mil Metros Cuadrados | 19 Torres

La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste.

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Ubicación

Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 10
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 5
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 4
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 220.000

Superficie

Sup. Cubierta: 220 m2
Sup. Terreno: 480 m2
Sup. Descubierta: 230 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Comedor
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-928300

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