Casa Venta 3 ambientes 1 año, 225m2, 1 cochera, Barrio Chacras El Chaja 100, Exaltacion De La Cruz

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BARRIO DE CHACRAS EL CHAJA 100

USD 350.000

Venta en Exaltacion De La Cruz, Buenos Aires

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USD 350.000

Casa

Casa
225 m² Cubierta

225 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
3 baños

3 baños
3 ambientes

3 ambientes
1 cochera

1 cochera
Excelente

Excelente
Noroeste

Noroeste
28.000 m² Terreno

28.000 m² terren.

SE VENDE CHACRA EN ESTANCIA EL CHAJA SOBRE TERRENO DE 3 HECTAREAS CON GALPÓN, MOLINO Y LAGUNA

Se trata de una Chacra de 3 hectáreas en Estancia El Chajá, Barrio Cerrado de Chacras, queda en el medio de, y a muy pocos minutos de San Antonio de Areco, como de Capilla del señor o Zarate y Campana.
El Terreno de 28.000 m2 cuenta con una casa de 125m2 cubiertos y 45 m2 semicubiertos, terminados y de alta calidad. A eso se le suma un galpón de 100m2 con posibilidad de entrepiso.
La casa cuenta con 2 Dormitorios, el principal en suite, más otro baño completo y toillete, recibidor y despensa. La casa cuenta con una estufa Ñuke modelo Roble 85 y aire frio calor de 6.000 frigorias.
El Galpón en chapa negra trapezoidal aislado tiene 100m2 cubiertos, preparado para segunda casa o usos múltiples.
Ambas construcciones están montadas sobre platea de hormigón armado, columnas y vigas también en hormigón armado.
Paredes de Retak más cámara de aire y ladrillo visto, aberturas de Tecnoperfiles PVC negro doble vidrio, techo madera con 6 capas aislantes.
Cocina ariston de acero inoxidable.
Termo tanque Rheem 120 litros.
Acceso a energía eléctrica trifásica y fibra óptica.
Agua por Perforación a 70 metros de profundidad acuífero puelche: agua de excelente calidad, molino de 12 metros de altura con tanque cónico de 2.000 litros, bomba sumergible de 1,5HP.
La casa se encuentra lista para habitar.
A 1 hora de Buenos Aires y solo un peaje de distancia, se puede llegar por ruta 9 y ruta 8, luego ruta 193 y 5 km de mejorado hasta acceso.
Estancia el Chaja es un club de chacras único por su entorno 100% rural, sobre 2.000 hectáreas de las cuales 500 son de acceso común a pie o a caballo con salida al río Areco, cuenta con seguridad privada.
Expensas Enero 2024: $120.000
Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La Publicación de los inmuebles son solo a título informativo.

La venta de inmuebles está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Todas las propiedades son aptas para discapacitados, salvo que se aclare especialmente lo contrario.. - Mat.

Ubicación

Exaltacion De La Cruz, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 1
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Long. Frente: 64 m
Estado: Excelente
Cant. Cocheras: 1
Orientación: NO

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 350.000

Superficie

Sup. Cubierta: 225 m2
Sup. Terreno: 28.000 m2

Ambientes de la casa

Cochera

Instalaciones de la casa

Acceso para personas con movilidad reducida

Código de aviso: INS0253_LP510014_2

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