HB VENDE EXCELENTE CASA SOBRE EL BOULEVARD CENTRAL

Excrlente casa de sólida construcción, desarrollada en dos plantas, de 658mts2 cubiertos implantada sobre lote central de 1638mt2 en uno de los boulevards más lindos de el Talar de Pacheco.

Exterior de ladrillos a la vista que sorprende en su interior por su diseño. Horizontalidad, amplitud, fluidez, luminosidad, son características que armonizan con la calidad y el detalle artesanal de todos los acabados de esta propiedad.
Descripción:
Piso de mármol. Yeseria en techos y molduras e iluminación ad hoc que confiere a cada ambiente un clima específico. Aberturas de madera y DVH alemanas . Visuales a los jardines parquizados y de añosa arboleda que rodean la propiedad.
Planta Baja:
Destinada para el área social, familiar y de servicio.
Hall de recepción, con amplio vestidor de cortesía y toilette, escalera de mármol con bases talladas y baranda de hierro con ornamentos y pasamanos de bronce.
Amplia recepción de living oval, formal, con chimenea de frente tallado en mármol.Muy buenas vistas a jardines. Un salón informal, íntimo, con grandes vistas y paredes enteladas ofrece dos áreas integradas de living y de TV/música con pantalla automatizada para proyeccion. Amplio comedor formal Estos ambientes confluyen y se interconectan entre sí a través de un área de encuentro y estar, con salida a galería exterior y jardines.
El área de servicio, con salidas independientes al exterior y doble circulación de conexión con el área social, esta cómodamente diseñada y equipada, conservando los estándares de calidad de toda la propiedad y destinada al uso familiar y social informal.
Muy cómoda cocina con pisos de mármol con detalles en mármol verde alpino que repite en mesadas. Completamente equipada con mobiliario de diseño alemán Miele con electrodomésticos (anafe vitrocerámico, horno de gas, horno eléctrico, microondas, freezer, lavavajillas) empotrados y camuflados integrándose a la línea del mobiliario. Isla central. Amplio comedor de diario que continua con el mismo diseño en pisos y equipamiento, que a su vez ofrece la posibilidad de integrar mediante una doble puerta corrediza el garaje , de grandes proporciones, creando la alternativa de convertirlo en un salón para eventos . Desde el comedor de diario se accede al área exterior de parrilla de excelente calidad y detalles como el compartimento doble de fuego o la barra de servicio de mármol, y también a hall de distribución de área informal integrada por vestuario y baño de piscina con acceso independiente desde el exterior. Area netamente de servicio: Lavadero de gran dimensión, cuarto de despensa y amplias dependencias con baño completo y salida al exterior. Un patio lateral otorga funcionalidad e independencia a esta área, cuarto de máquinas y guardatutti.
Planta Alta.
Amplio Hall de distribución con placards para ropa de blanco. Impactante suite principal, con doble vista a jardines y salida a gran terraza. La suite posee dos baños, uno de ellos con hidromasaje y ducha, y dos vestidores dobles con islas de cajoneras. Una suite junior con baño completo. Un dormitorio con doble altura y entrepiso y acceso a amplia guardilla o atellieur. Cuarto guarda valijas preparado para desarrollar otro baño. Tercer dormitorio, amplio. Otro baño completo compartimentado Un playroom doble altura, con visitas a jardines y con salida a terraza con acceso a escalera independiente hacia el área de pileta. Este playroom posee sector preparado con todas las cañerías para equipar otro baño. Todos los ambientes reciben gran iluminación desde los jardines circundantes.
Exterior:
Al frente importante área parquizada, espacio para varios autos y acceso a garaje doble con portón automatizado. En el garaje se encuentra, ademas, los espacios de maquinarias y guardado. La propiedad posee un gran jardín parquizado con áreas definidas por sus detalles , plantaciones y espacios sociales tales como galería para living de jardín, espacio para juego de comedor exterior, y área de la piscina con solárium, circundado por cerramiento en hierro. Al fondo, muy buen jardín arbolado y parquizado con iluminación. La pileta de natación esta totalmente revestida en venecitas, climatizada con caldera independiente Hayward H200. Solárium. Posee baño y vestuario, acondicionado para tal fin.
La propiedad se encuentra en impecable estado de mantenimiento. La venta incluye la cesión de Bonos Patrimoniales del Barrio Talar de Pacheco.

Generales:
Pisos de mármol dolomita español y en cocina también con detalles de piezas verde alpe. Aberturas DVH. Sistema de iluminación sectorizado. equipamiento de electrodomesticos emprotrados y camuflados por diseño de cocina. Herreria artesanal. Paredes enteladas. Herrajes de bronce. Puertas macizas. Calefaccion central por circulación de aire frio/ calor y por Loza radiante sectorizada. Dos calderas Rheem. En piscina caldera HaywardH200. Grupo heloctrógeno de ultima generacion que abastace a toda la propiedad. Splits en área de dependencias de servicio. Equipamiento MIELE de diseño alemán en cocina y comedor diario. Riego automatizado.




Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, solo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todos las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor publico responsable.

BEAMONTE BIENES RAICES Martillera Responsable Herminia Beamonte MATR. N 9070 CUCICBA
BEAMONTE BIENES RAICES Martillera responsable: Herminia Beamonte, Matr. Na 5703 CMCPSI,