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Casa
Casa
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323 m² Cubierta
323 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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4 baños
4 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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6 cocheras
6 cocheras
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Excelente
Excelente
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Noreste
Noreste
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1.200 m² Terreno
1.200 m² terren.
Venta Casa El Naudir a la laguna
Significa estar en calma a pesar de no tener aún todas las respuestas
Este proyecto tuvo la premisa de realizar una vivienda bioclimática, sin perder de vista el diseño y la estética moderna.
Se implanta en un lote de 1200m2 en el barrio El Naudir, Aguas Privadas de Escobar, con un frente de 37m que nos permitió desarrollarla en una sola planta, logrando que la mayor cantidad de ambientes aprovechen la vista hacia la laguna. La misma cuenta con 241m2 cubiertos y 82m2 semi cubiertos. funcionalmente se organizó en dos áreas, Una publica y otra privada. Donde tenemos una Puerta protagonista realizada íntegramente en maderas recuperadas, generando con ello menos impacto con el medio ambiente.
Al ingresar nos recibe un hall de recepción el cual combina hormigón, piedra y madera generando un ambiente muy cálido. Desde el ingreso podemos observar toda la laguna. Ingresando a la derecha tenemos la parte publica de la casa que consta de: el toilette recepción, un hermoso living comedor con vistas al exterior y jardines internos el cual genera mucha luz natural, cocina con muy buen lugar de guardado, muebles de excelente calidad de madera y tonos cálidos, isla muy cómoda para cocinar y pasar buenos momentos con amigos y familia, lavadero con entrada de servicio y un estudio con ingreso independiente. Al ingresar a la izquierda tenemos tres dormitorios mas un play el cual puede ser utilizado como cuarto dormitorio. La suite principal cuenta con muy buenas dimensiones, vestidor y un baño completo el cual cuenta con box de ducha y bañera, los otros dos dormitorios tienen muy buen lugar de guardado y baño completo compartimentado.
En el exterior tenemos una muy buena galería con sector de parrilla y living de exterior, pileta de 9 x 3.5 con solárium, Baño de pileta, jardín con vista a la laguna y cochera para 2 autos cubiertos y 4 descubiertos.
Se utilizo un sistema constructivo artesanal, realizado íntegramente en Hormigón Visto, un material sin ningún tipo de mantenimiento y dentro de los muros se utilizo placas de Telgopor para darle una buena aislación térmica y acústica. y requerir el menor consumo energético posible, en concordancia con esta búsqueda se diseñaron parasoles móviles que protegen del sol del oeste en verano y tamizan la luz, brindándole también privacidad a las habitaciones infantiles que se ubican hacia la calle.
Se Sumo la Piedra, cascaron Córdoba en la fachada como material predominante dándole color y calidez a la composición
Se diseñaron tres patios verdes, para lograr una integración completa con el exterior, el primero ubicado en el acceso esta en proceso de convertirse en un estante auto sustentable con vegetación y peces. el segundo separa virtualmente la cocina del living comedor, permitiendo ver a través de el agua.
y el tercero como remate del acceso, colaborando con la organización de la planta.
También se realizo un gran tanque de almacenamiento de aguas de lluvia para ser utilizado para riego , se coloco un sistema de agua caliente mediante la energía solar y completaremos la obra con un ambicioso proyecto de parquizacion con plantas nativas.
Se eligieron carpinterías de alta prestación con DVH estratégicamente ubicadas para general ventilación cruzada en todos los ambientes.
La orientación del Lote es NE, el sol sale hacia el lateral del fondo derecho y se pone hacia el frente,entonces se diseñó la casa con una diagonal, para captar la mayor cantidad de orientación norte posible.
ACEPTA LOTE EN PARTE DE PAGO.
Ubicación
El Naudir, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Estado: Excelente
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Expensas: $ 500.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 6
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 480.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 323 m2
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Sup. Terreno: 1.200 m2
Ambientes de la casa
- Patio
- Terraza
Instalaciones de la casa
- Caldera
- Hidromasaje
- Losa radiante
- Pavimento
- Pileta
Servicios de la casa
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Internet
- Seguridad
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: 276754-6316041
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