VENTA DE EXCLUSIVA CASA EN EXALTACION DE LA CRUZ.

La propiedad se encuentra en el exclusivo "Haras El Malacate: Club de Campo, barrio cerrado en el Partido de Exaltación de la Cruz, Provincia de Buenos Aires, a 80 km. de CABA. Cuenta con 250 lotes de 5.000 m2 o mas, 80 hectáreas de uso común, actividades deportivas y ecuestres.
Tiene10 kilómetros de caminos internos, con amplias banquinas y sendas para cabalgar.

Exclusiva casa de 5041,81m2.
Ingresamos por un hall y nos encontramos con un amplio y luminoso living-comedor con salamandra de hierro Ñuke 15 kc, con dos hornallas.
Cocina con muebles bajo mesada a medida y cuenta con los artefactos eléctricos. (Horno, campana y anafe marca: Smeg)
Cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y bañera, y dos cuartos con baño completo.
Total de baños completos: 3
Gran galería con parrilla y bacha.
Cochera con pergola, seguido de un galpón de guardado de herramientas y lavadero y un baño exterior.
Piscina con bomba individual de agua, con luces a control remoto.
El gran y hermoso Molino de agua de 500 litros. (diseño artesanal), es de agua potable con perforacion de 80 metros y con bomba presurizadora.
La casa se encuentra en muy buenas condiciones, materiales de excelente calidad y un parque amplio y pintoresco.
La casa esta amueblada completamente.
Posee tanque solar de 300 litros Rehen Saiar importado y fibra optica.
Posee instalacion exterior para conexion de grupo electrogeno.
Aberturas de PVC , simil madera con vidrios DVH, generando un gran rendimiento térmico tanto en invierno como verano (15 grados de diferencia).
Tiene instalado un biodigestor.
Pisos de porcelanato.



SERVICIOS:
Seguridad 24 horas, control de acceso, energía eléctrica, televisión satelital, telefonía e internet, recolección de residuos.
Toda la superficie está limitada por un cerco perimetral, con una única puerta de acceso y puestos de seguridad.


INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA:
- Casco Colonial
- Restaurant parrilla
- Dormies de huéspedes
- 100 boxes
- Galpón de maternidad y cuida
- Cargadores
- Casa de puestero
- Vivienda para peones y petiseros
- Corrales de vareo
- Picadero
- Montureros
- Galpones para almacenamiento de fardos y guarda de maquinaria agrícola
- Escuela de equitación
- Cancha de Polo
- Pileta

Ubicado estratégicamente, para llegar al Haras El Malacate basta con tomar la Ruta 8, Panamericana Ramal Pilar a San Antonio de Areco, y en el Km 84 girar a la derecha para recorrer 2.000 metros. Al final del trayecto, descubrirás este lugar de ensueño, donde la vida en el campo se combina con el lujo y el confort.

Reglamentos:
Haras El Malacate funciona bajo un reglamento de copropiedad, convivencia y construcción. Las casas deben tener un estilo campestre con un mínimo de 150 m2. Los lotes se delimitan con empalizadas en áreas comunes o con alambre en los límites entre vecinos. El cableado eléctrico es subterráneo, el agua se obtiene mediante perforación de pozo y el gas es envasado.

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Múdate a la vida que soñas!

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable: DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 / PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto: Maria Virginia Feminella - MLS ID # -74


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