Casa Venta 6 años 5 ambientes, 2 cocheras, 269m2, Barrio Nautico El Cazal John F. Kenedy 100, El Cazal

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BARRIO NAUTICO EL CAZAL John F. Kenedy al 100

USD 290.000

Venta en El Cazal, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

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USD 290.000

Casa

Casa
269 m² Cubierta

269 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
6 años

6 años
2 baños

2 baños
5 ambientes

5 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
900 m² Terreno

900 m² terren.

Casa en Barrio Nautico El Cazal MB

LA CASA SE VENDE CON RENTA, CONTRATO FIRMADO EL 1/06/24 CON VENCIMIENTO ANUAL. Esta hermosa propiedad se encuentra en el barrio náutico El Cazal, de fácil acceso en una de las islas intermedias con vista a la laguna.
Esta desarrollada en dos plantas, con materiales de primera calidad. Además de los detalles de construcción que se pueden apreciar en las fotos.
P/B: Living/Comedor, cocina, toilette, galería con parrilla, piscina y jardín.
P/A: 4 dormitorios (Uno en suite), baño y balcón terraza.
Frente a la propiedad tenemos espacios guarda coches, y accedemos al interior por medio del frente o desde el lateral derecho. Al ingresar vemos el hermoso living/comedor de gran tamaño y mucha luminosidad, este mismo nos conecta a una cocina integrada, también de amplias medidas y con isla central.
Accedemos a la planta alta por medio de una escalera de material en forma de caracol con excelentes detalles de terminación, ubicada en cercanía a la puerta principal, al subir la primer puerta nos invita a ingresar a la suite principal, y luego en el pasillo tenemos el hall de distribución, que nos conecta con tres (3) dormitorios y un baño completo.
La suite principal principal tiene el dormitorio con baño en suite con vestidor y un jacuzzi con hidromasaje, y accedemos al balcón terraza de gran tamaño y hermosa vista a la laguna como los demás dormitorios.
El exterior de la propiedad posee una galería semi cubierta de 69m2, con parrilla y mesa tipo barra. Además de una gran piscina de material instalada con bomba y filtro automático. Pasando esta piscina instalada en lo ancho del terreno, contamos con la baja directamente a la laguna.
Durante la noche la propiedad esta muy bien iluminada por luces Led tanto al frente como al contra frente de la misma.
Posee losa radiante, excelente diseño de construcción y mantenimiento, ya que tiene una antiguedad de 6 años.

EL CAZAL - BARRIO PARQUE NáUTICO, ES VIVIR EN EQUILIBRIO
El Cazal es renovación. Es disfrutar de una zona impregnada de tradición y respeto por lo vivo. Enclave en la tierra de la flor. Es el lugar para convivir sanamente con la naturaleza. Vivir una atmósfera de colores, movimientos y flores. Lagunas naturales y brisas diarias. Islas con su propia personalidad y una apuesta en común: vivir en equilibrio. Disfrutar de la calidad de vida.

El Cazal permite sumergirse en un estilo de vida náutico, joven, familiar y fácil de llegar gracias a los accesos disponibles.
La histórica zona de El Cazador revive su esplendor en este nuevo emprendimiento que lo recupera con todo orgullo a través de una convivencia sana con el medio ambiente, convirtiéndolo en una oportunidad inmobiliaria de atractivo valor en la zona.

NUEVO ACCESO

Ingreso a través de PUERTOS destino

El Cazal Barrio Parque Náutico:

1- Ruta PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR hasta Km 45 donde deberá tomar la salida AV. DE LOS LAGOS.

2- Continuar por Av. de los Lagos 4km hasta el ingreso al barrio PUERTOS en donde deberá presentar su DNI para poder continuar con el trayecto interno.

3- Dentro de Puertos en todo momento deberá seguir las indicaciones que dirigen hacia el AVP y/o Ruta 25.

4- Llegando al final del trayecto próximo al AVP se encuentra la salida a la RUTA 25 en donde deberá pasar por la guardia de salida de Puertos.

5- Ya sobre la ruta 25 tomas hacia la izquierda y recorrer 1200 metros aprox. Hasta la AVENIDA KENNEDY (acceso BARRIO EL CAZADOR)

6- Doblar a la derecha ingresando a la Av. Kennedy y circular por esa avenida hasta la bajada del NáUTICO ESCOBAR, doblar a la derecha y continuar siguiendo las indicaciones hasta EL CAZAL, BARRIO PARQUE NáUTICO.

CARACTERíSTICAS:

Superficie total 70 has

280 lotes

900m2 promedio cada uno

(45 más largo x 20 m ancho)

Internos: 69

A la Laguna: 143

Con amarras: 68

área deportiva

Dormies con amarras propias

Club House, deportes: tenis, fútbol, hockey, etc.

área Náutica Puerto Amarras

área juego de chicos, área de servicios

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
LUIS JOSé RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Na 259, inscrito el 02-06-82

Ubicación

El Cazal, Countries y Barrios Cerrados en Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Barrio cerrado:

El Cazal

Lotes desde:

900 m2

Lotes totales:

325

Hectáreas:

Ver Barrio cerrado

Características

Antiguedad: 6
Cant. Baños: 2
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 2

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 290.000

Superficie

Sup. Cubierta: 269 m2
Sup. Terreno: 900 m2

Ambientes de la casa

Baño
Cochera
Dormitorio

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Cable
Electricidad

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Internet
Video cable

Código de aviso: PRO-843992

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