Casa Venta 6 ambientes 45 años, 200m2, Rio Parana Las Palmas 2100, Delta del Tigre | Argenprop

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Rio Parana de las Palmas 2100

USD 2.450.000

Venta en Delta del Tigre, Tigre

USD 2.450.000

Casa

Casa
200 m² Cubierta

200 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
45 años

45 años
3 baños

3 baños
6 ambientes

6 ambientes
Excelente

Excelente
Noreste

Noreste

DELTA: IMPORTANTE ISLA en venta con Gran Casa sobre el Rio Paraná de las Palmas entre Canal Arias y Puerto Paraná (R25) Escobar

Increíble Isla, con Gran Casa, ubicada sobre el Rio Paraná de las Palmas, entre canal Arias y Puerto de Escobar (Ruta 25) (1° Sección del Delta). Cuenta con 150 mts de Frente sobre el Rio y 800 mts de fondo. Tiene una Superficie de 11,5 ha (115.000mts2).

Cuenta con un Gran Parque de Añosa arboleda lindísima al frente de Pinos y una plantación de Álamos comerciales atrás.

Ideal Inversión para Compartir con Otras Familias o con Grupo Amigos, durante todo el año o Alquilar en Temporada de Verano o Fines de Semana.

Inversores, Desarrolladores.

La Isla y la Casa, fue Diseñada y Construida por el Arquitecto Arturo J. Dubourg a finales de los años 70 y totalmente reciclada y puesta en valor durante el año 2023 y 2024.

La Casa es super practica e ideal, para compartir con Amigos y Familia, tiene 1 Dormitorio en Suite, 2 Dormitorios con 5 camas cada uno que comparten un "Baño Doble" compartimentado con doble bacha y doble ducha, Inodoro y Bidet y otro 3er dormitorio con 2 cuchetas y su baño en Suite (podría ser cuarto de servicio) pero al contar con Casa de Caseros/Encargado, se utiliza como para Invitados.

La Isla cuenta actualmente con una Gran Casa de Estructura de Hormigón con techo de Tejas Esmaltadas y una Superficie Cubierta de 200 mts2 y Semi cubierta de 100 mts2, Calefacción Frio/Calor por Aire Acondicionado, Cocina y Termotanque Eléctrico de 150 lts de alta recuperación.

Luz Eléctrica Edenor y Grupo Electrógeno Honda.

Parrilla, Cancha de Pádel Tenis con Iluminación led y Cancha de Squash de Cemento, Cancha de Futbol 7, Pileta de Natación con venecitas y filtro, Muelle. Direct TV y Conexión Wifi con Starlink (Internet Satelital de la Compañía de Elon Musk).

Además, cuenta con una Casa de Caseros/Encargado. Totalmente Refaccionada a nueva en 2023/24.

Hay un Proyecto Muy Importante para Desarrollar 33 Chacras Náuticas, cada Chacra con su propio muelle y Lotes mínimos de 2000mts2. (de aprox. 40 mts x 50 mts) con un Canal en el Medio.

Ubicación

Delta del Tigre, Tigre, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 45
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 6
Cant. Dormitorios: 4
Long. Frente: 150 m
Estado: Excelente
Tipo de Techo: Teja
Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
Cant. Plantas: 1
Orientación: NE
Tipo de Costa: Costa rio
Tipo de Vista: Vista rio
Tipo de Pendiente: Plana
Acepta Permuta

Datos básicos

Tipo de Unidad: CasaQuinta
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 2.450.000

Superficie

Sup. Cubierta: 200 m2
Sup. Descubierta: 100 m2

Ambientes de la casa

Galería
Suite
Terraza

Instalaciones de la casa

Aire acondicionado individual
Aire caliente
Artefactos de cocina
Cable
Calefacción
Cancha de futbol
Electricidad
Hogar a leña
Muebles de cocina
Pileta
Termotanque

Servicios de la casa

Calefacción
Electricidad
Internet
Refrigeración

Código de aviso: 6EGK_1

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