VENTA - Duplex -Complejo Los Alcanfores - 3 dormitorios

Hermoso Duplex en VENTA ubicado en el complejo privado Los Alcanfores , barrio Tortugas Norte.


La propiedad posee una superficie cubierta de 120 m2, en los que esta incluida una cochera cubierta de 15 m2 y un jardín propio de aproximadamente 70 metros cuadrados en su fondo, una terraza con pérgola y parrilla , los jardines están separados unos de otros por una alambrado de 1,20 metros de altura.

En su distribución interior cuenta con un hall de acceso, un toilette, una cocina-lavadero y un living-comedor con salida hacia el jardín a través de una puerta-ventana corrediza, en la planta baja. En la planta alta nos encontramos con un hall de distribución, una dormitorio principal en suite mirando hacia el jardín, con vestidor y baño completo. un segundo dormitorio mirando al frente con su propio baño y un escritorio o tercer dormitorio.

Calefacción: Aires acondicionados y Losa radiante.

El frente del complejo se encuentra cerrado a la calle con una pared y un portón automatizado corredizo.

TERMINACIONES:

Los pisos de la planta baja y escaleras son de micro piso tipo estucado, los de planta alta serán de piso flotante simil madera.

Los revestimientos de baños y cocina poseen cerámica tipo porcelanato o microcemento.

Los muebles de cocina (bajo mesada y alacena) son de melanina blanca con cantos de aluminio y las mesadas de granito gris mara.

Las puertas interiores : placa de MDF , pintadas con esmelte sintetico semi mate color blanco , las carpinterías exteriores de aluminio prepintado negro modelo Modena con vidrio doble laminado .

El emprendimiento los Alcanfores está ubicado en la calle San Antonio de Areco 1761, de la localidad de Del Viso, partido del Pilar.

Los Acanfores consta de siete unidades funcionales apareadas entre si y ubicadas en el sentido longitudinal del lote, formando el sistema conocido en el mercado como dúplex. Está diseñado de forma tal de tener una entrada común y una calle lateral de seis metros de ancho que une todas las unidades y sirve de acceso vehicular y peatonal. Esta característica le da un valor agregado en cuanto a su seguridad.

La propiedad se encuentra emplazada en una ubicación privilegiada del partido de Pilar, a 1.200 metros de panamericana Ramal Pilar a la altura del Km 38,5 de donde se encuentra la sucursal de Supermercados Disco, y el Tortugas CC y a 5 minutos del mega emprendimiento Comercial del Grupo Pegasus Tortugas Mall. Inmejorable doble acceso directo desde Panamericana y desde Av Patricias Argentinas que conecta con el Ramal a Campana.

TORTUGAS NORTE: Los Alcanfores se encuentra emplazado en el corazón de un sector de 9 manzanas donde se desarrolla un Polo comercial a cielo abierto (tipo Cariló), con shoppings, restaurantes, y variada oferta de locales comerciales, Shopping Las Piedras, Shopping La esquina, Paseo Tortugas, Paseo del Golf , Tortugas center, y otros en construcción como Tortugas Plaza próximo a inaugurarse, manteniendo un desarrollo armónico de gran nivel con espacios verdes difíciles de encontrar en otras zonas.

DESCRIPCIóN DEL EMPRENDIMIENTO

Desde que fue bautizado como Tortugas Norte por quienes vislumbraron allí un área fértil para el desarrollo comercial e inmobiliario, el kilómetro 39 de la Panamericana mano a Pilar sigue creciendo.

Con un perfil ejecutivo y familiar, funcionan en el lugar CINCO centros comerciales, un conjunto de locales a la calle, Gimnasio y Natatorio, y polo gastronómico, que llegaron para darle vida a la zona y soluciones cercanas a los habitantes de los casi 21 barrios cerrados y countries que conviven en la zona.

Calles arboladas, un ambiente sereno y cierto aire de exclusividad, instalan al ya consolidado circuito de esparcimiento como una opción diferente, alejada de la masividad del resto de los centros comerciales del distrito.

En los últimos 10 años, en un radio de 300 metros se inauguraron en la zona CINCO paseos de compras y servicios, concentrando múltiples rubros. La Esquina de Tortugas Norte (sobre las calles Necochea y Villa Adelina) abrió sus puertas en 2005, dos años después llegó Tortugas Center (a 100 metros también sobre la calle Necochea), y en 2007 se sumó Las Piedras sobre la calle Golfers al 3000. y también Paseo Tortugas , Paseo del Golf. y Tortugas Plaza





















La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas y superficies son a título orientativo sujeto a plano.
PEREIRA Desarrollos Inmobiliarios
Martillero Gabriel Pereira
cel
CMCSI Matrículas 3466 / 3726
PILAR - Argentina
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Código de la Propiedad: PHO2986195