Hermosa casa con dos dormitorios en La Arbolada Club de Campo

Casa impecable en La Arbolada, de hormigón elaborado a la vista y madera, 135 mts2 cubiertos. Propiedad de diseño, calidez, luminosidad, ambiente moderno sumamente agradable.
Jardín al frente con espacio para estacionar dos autos. Importante puerta de entrada, living/comedor integrado, da al fondo de la casa casa con ventanales que conforman una gran pared de vidrio de 14 metros de ancho x 3,20 de alto (separado en 3 ventanales). En el living cuenta con una salamandra marca Ñuke modelo Roble 110 de 25.000 calorías, con salida de aire caliente en dos ambientes. También aire acondicionado LG art. Cool de 6000 frigo calorías y 1 LG art. Cool de 4500 frigo calorías.
Cocina y lavadero: tiene bacha de cocina, anafe de 4 hornallas, horno empotrado en altura, bacha lavadero. Los muebles están realizados en melamina Masisa con herrajes de primera calidad, cajones con sistema de freno para que no golpeen al cerrarlos y muebles en altura con sistema hidráulico también con freno. La mesada es de resina silestone.
Cerramientos: todos los cerramientos son de aluminio de 1° calidad, color negro (sistema de pintado anodizado). Cuentan con doble vidrio con cámara de aire (DVH) todas las ventanas de la casa.
Habitación: Cuenta con vestidor, los placares están hechos en melamina “Lino” marca Masisa y cuentan con sistema de guías ocultas con freno y bandejas extraíbles para zapatillas. EL piso de la habitación es de madera.
Dentro de la habitación tiene vistas para ambos costados de la cama y hacia la cabecera. La ducha se encuentra dentro del cuarto.
En la habitación tiene 1 aire acondicionado York de 3000 frigo calorías.
Baño: baño dividido en 3 partes, mesada de mármol Brasil negro con pileta, por un lado, cuarto con inodoro y bidet por otro y la ducha.
2° habitación o estudio: se encuentra integrada a la casa con vista al fondo gracias al ventanal de techo a piso y cuenta con salida de aire caliente de la salamandra.

• Piso de toda la casa este hecho en porcelanato Ilva de 45 x 90 estilo cemento alisado.
• Todos artefactos lumínicos de la casa son de led, luz calida.
• Al fondo cuenta con deck de 14 x 2 metros.
• El terreno se encuentra cerrado por alambre romboidal de 1 metro de alto con 3 portones de madera para salir por diferentes lugares.
• Cuanta con canil para perro, medidas 4 x 10.
• La entrada esta hecha de pórfido (adoquines cortados plano) con espacio para dos autos o camionetas.
• Es para destacar que por el tipo de construcción es una casa muy práctica que requiere un nivel de mantenimiento muy bajo.

La Arbolada es una urbanización desarrollada en 10 hectáreas, con 63 lotes. Es un emprendimiento de escala reducida, con baja densidad y pensado con una adecuada relación de servicios que permite muy buena
integración y participación de los copropietarios.
UBICACIÓN: Se encuentra a sólo 200 mts. de la Autovía 2, a la altura del Km.42, con un
excelente acceso de asfalto. Su emplazamiento y la pantalla vegetal que la separa de la ruta,
genera un clima único de silencio y privacidad. Está a media hora de Puerto Madero y de La Plata.
ARBOLEDA: Es su valor diferencial. En las 10 hectáreas hay más de 1.200
árboles de gran porte, lo que lo hace un barrio único por poseer la mayor relación
de árboles por hectárea. Algunas especies: casuarinas, araucarias y palmeras de
más de 100 años, robles, cipreses, álamos, eucaliptos medicinales, frutales, etc.
PROYECTO URBANÍSTICO: Ningún otro desarrollo ha sido diseñado como La Arbolada con la premisa de preservación de los espacios verdes, los árboles y la privacidad de los vecinos. La distancia entre las casas nunca es menor a 25 metros tanto en los frentes como en los contrafrentes, por la reserva de área verde que tienen todos los lotes en sus fondos. Sólo el 25% de la superficie del predio podrá ser construida. Sus calles en boulevard y finalizadas en cul de sac, reducen al mínimo la circulación y velocidad vehicular. El predio esta circundado en
su totalidad por un muro perimetral que le confiere privacidad y seguridad.
SERVICIOS: Red eléctrica, distribución de agua para consumo, red de servicios sanitarios y tritubo para telefonía e internet por redes subterráneas.
AMENITIES: Club House, piscina elevada con solárium desde donde se puede apreciar la naturaleza, vestuarios, quincho con cocina, parrilla y asadores, canchas de tenis y de fútbol.
LOTES: Tienen como mínimo un frente de 20mts. y sus superficies van desde los 640 hasta los 1.000m2. Por el rasgo característico del diseño urbanístico, todos tienen en los fondos un área de reserva verde (no edificable) que le agrega aproximadamente 200m2 a la superficie y genera una importante separación entre las casas.