Muy interesante casa en San Matias en area 4.

Casa muy luminosa en el Barrio de San Matías, uno de los mejores barrios de Escobar con excelente ubicación y acceso directo por Av. Los Lagos.
El lote cuenta con de 806 m2 en orientación Noroeste y la casa cuenta con 222 m2 metros cubiertos. Arquitectura de estilo moderno aprovechando toda la iluminación propia de una casa dentro de un barrio cerrado con amplios ventanales para apreciar las vistas verdes y disfrutar de todos los ambientes.
Al frente tiene estacionamiento cubierto mediante vistosa pérgola para dos autos.
En PB se accede mediante la puerta principal con detalle de ventana lateral, ingresando al hall que lleva al living comedor con Hogar que da salida a la parte exterior donde se encuentra la galería y la parrilla incorporando el parque y la piscina de hormigón H30 8 mt x4 mt con solárium, luces led RGB, bomba y filtro.
Toilette de visitas, Cocina comedor con comedor diario lo que hace de la casa muy practica tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana.
Lavadero y dependencia de servicio.

En planta alta se encuentra el área privada con el dormitorio principal en suite, dos dormitorios que comparten un baño y luego un ambiente de escritorio, que balconea al living dándole una comunicación e integración al espacio.

Coordine una visita en su búsqueda para incorporar esta casa como opción a su compra para disfrutar de un estilo de vida dentro de un barrio cerrado ya muy desarrollado que cuenta con todos los amenities y organizado con actividades durante todo el año para disfrutar en familia.

San Matías cuenta con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social y plazas de juegos para niños. El acceso es muy rápido, con 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. Junto a El Cantón, Puertos y Paseo Mendoza.

Informacion adicional respecto de las características constructivas:
- Pisos de cemento alisado/ PVC SPC Pisos Alemanes.
- Ventanas línea Módena DVH (doble vidrio), 3 oscilobatientes.
- Paredes exteriores portantes de 22. Muy buena aislación térmica y acústica.
- Sanitarios y griferías de primera línea (FV, Ferrum, Roca, Jhonson).
- Calefacción por loza radiante en ambas plantas.
- Instalación de agua presurizada con bomba ESPA y cisterna de 2,600 litros.
- Termotanque solar Rheem heat pipe 200 litros.
- Mesadas de cocina en granito negro Brasil.
- Anafe a gas con campana de acero inoxidable sobre isla. Horno a gas/eléctrico empotrado.
- Mesadas de baños en mármol carrara.
- Mesada de lavadero en mármol gris mara.
- Techos de yeso aplicado.
- Revestimiento exterior Quimtex.
- Instalación eléctrica con materiales de primera línea (Schneider, Prysmian, Cambre Bauhaus). Iluminación LED.
- Dos AC Inverter instalados.

No dude en llamarnos.

Las características y medidas fueron proporcionadas por el propietario.