Venta Casa 1 año 2 dormitorios, 95m2, 2 cocheras, 461 Esquina 13C 100, City Bell

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461 esquina 13c 100

USD 150.000

Venta en City Bell, La Plata

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USD 150.000

Casa

Casa
95 m² Cubierta

95 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
1 año

1 año
2 baños

2 baños
4 ambientes

4 ambientes
2 cocheras

2 cocheras
127 m² Terreno

127 m² terren.

Casa en Venta 2 Dormitorios en City Bell

Venta de Casa 4 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en City Bell, La Plata

Triplex de Categoría en Ubicación Privilegiada

Este triplex exclusivo ubicado en City Bell, con una superficie de 95 m² cubiertos y 42 m² semicubiertos, está desarrollado sobre un lote de 127 m². La propiedad, que posee dos dormitorios, se distingue por su construcción de alta calidad y detalles de diseño cuidadosamente seleccionados.

Ubicación Estratégica Ubicado en una zona tranquila de City Bell, esta unidad se encuentra a solo 7 minutos en bicicleta del centro comercial de Calle Cantilo y ofrece fácil acceso a la autopista Buenos Aires-La Plata, así como al centro de la ciudad. La esquina está a una cuadra del Camino Centenario, lo que permite disfrutar de la serenidad de la vida en City Bell mientras se mantiene la cercanía a servicios y transporte.

Características Principales

Construcción y Materiales: Ladrillo visto y losas de hormigón in situ, carpinterías de aluminio Aluar Línea A30 con DVH.

Climatización: 3 unidades de aire acondicionado frío-calor. Preinstalación para calefacción central por radiadores (no incluye caldera ni radiadores). Agua caliente independiente por termotanque propio ya instalado.

Seguridad y Comodidad: Alarma monitoreada instalada y funcionando. Instalación eléctrica preparada para automatizar portones de acceso vehicular.

Cocina y Equipamiento: Horno eléctrico, anafe a gas y mesadas de cuarzo. Muebles de cocina enchapados en madera natural.

Diseño Interior: Pisos de losetas graníticas Blangino en planta baja y escalera, microcemento en estar-comedor y dormitorios. Puertas laqueadas blancas a medida de piso a techo.

Ventilación y Orientación: Ventilación cruzada Este-Oeste en todas las unidades, garantizando luminosidad y frescura.

Distribución del Espacio

Planta Baja Libre:

Jardín al frente (posible cochera descubierta para un vehiculo).

Espacio semicubierto de 34 m² (ideal para cerramiento quincho, estudio, cochera para 2 vehiculos).

Hall de ingreso a la vivienda y toilette.

Lavadero con pileta, espacio para lavarropas, secarropas y guardado.

Parrilla con mesada y terraza a cielo abierto.

Deposito de guardado exterior con termotanque y espacio para caldera.

Jardín al fondo.

NIVEL I: Espacio Integrado

Living al frente con amplio balcón en doble altura.

Cocina-comedor completamente equipada con isla, anafe a gas y horno eléctrico, con muebles enchapados en madera natural.

Nivel II:

Dos dormitorios de generosas dimensiones.

Baño completo con bañera.

Espacio adicional para pequeño escritorio o mueble de guardado de ropa blanca.

Privacidad y Autonomía Con acceso privado tanto vehicular como peatonal desde la vereda, esta unidad ofrece la ventaja de no contar con espacios comunes ni expensas, asegurando total autonomía y privacidad para sus residentes.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi Col. 7675. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente

(C80)

Ubicación

City Bell, La Plata, G.B.A. Zona Sur