Casa - Chacras del Paraná - Zarate

Excelente casa desarrollada y construida en dos plantas sobre un lote de 1 ha. aproximadamente, con hermosas vistas de quebradas.


Planta baja:
- Living - Comedor con hogar a leña y ventanales hacia el parque.
- Toilette.
- Cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada, alacena, mesa desayunadora e isla.
- Comedor diario con parrilla.
- Dormitorio en suite con jacuzzi incorporado.
- Cuarto de servicio con entrada independiente y baño completo.


Planta alta:
- Dos dormitorios en semi suite.


Exterior:
- Galería con hogar.
- Pileta con solárium y borde infinito.
- Cochera para un automóvil.
- Cuarto de herramientas con baño y baulera.
- Asador debajo de eucalipto.


Detalles técnicos:
- Aire acondicionados con equipo central de 30.000 frigorías a gas envasado.
- La casa esta elevada un metro del suelo para evitar filtraciones de humedad.
- Piso aislado con telgopor (poliestireno expandido).
- Paredes doble con ladrillo a la vista.
- Ventanales doble vidrio con marcos de aluminio anodizados en negro semi mate.
- Tiene alrededor de 30 pilares apoyados sobre tosca natural, a 8 metros de profundidad.
- Pileta (5 mts x 10 mts) con una profundidad de 2,3 mts.
- Riego por aspersión en el parque, en dos circuitos con una bomba trifásica de 5 CV de 25.000 lts/hr a 25 metros de profundidad.
- Suministro de agua con bomba de 2 CV trifásica, en tercer napa a 90 metros de profundidad.
- Tanque de 1000 litros.
- Grupo electrógeno de 16 KVA trifásico a gas Kipor bicilindrico.
- Piso de living en Eucalipto colorado flotante.
- Agua caliente con dos calefones.
- Aire y calefacción reforzados con tres equipos split, cada uno conectado en distintas fases.

CHACRAS DEL PARANá








Sobre 850 has de gran diversidad paisajística, con lotes al agua, otros enmarcados por quebradas, así también como aquellos bendecidos por los bosques nativos del lugar, se planificó este Emprendimiento de 350 CHACRAS que van de 1 a 4 has. El 30 por ciento está destinado a áreas comunes, espacios deportivos, con preponderancia de las actividades náuticas de esparcimiento y recreación.

Chacras del Paraná es un lugar distinto. Se encuentra situado en la tradicional estancia San José, en la localidad de Lima, partido de Zárate, a 107 kilómetros al norte de la ciudad de Buenos Aires y a 7 km de la Ciudad de Lima que cuenta con negocios y servicios varios .

El emprendimiento es único en la zona. El lugar se caracteriza por la variada flora y fauna; la riqueza del agua, ya que allí se encuentra el acuífero puelche, con variedad en especies tanto en las lagunas como en el río Paraná.

Chacras del Paraná dispone de infraestructura con edificio de entrada y vigilancia; casa de administración; restaurante abierto viernes, sábado y domingo; calles principales con vallados; Internet inalámbrica; electrificación terminada; electrificación de amarras, y las obras en los canales están hechas en un 70 por ciento.

Cuenta con:

-Dársena para instalar 150 amarras

-Peine para embarcaciones

-Costa de 1 km y medio sobre el Río Paraná de Las Palmas

-Espejos de agua para practicar deportes naúticos

-Sectores de pesca

-Cancha de Golf de 9 hoyos

-Cancha de Tennis

-Circuitos Mountain Bike y Trekking

-2 Lagunas internas de 7 y 8 has

-Picadero para Equitación

-Reserva de fauna nativa

-Club House con prestación de servicio gastronómico viernes, sábado y domingo. En Enero, Febrero y Marzo el Club House está abierto todos los días de la semana .

-Más de 100 viviendas terminadas y otras tantas en construcción

-Seguridad las 24 hs

Imaginate emprender el proyecto de una vida diferente, en contacto pleno con la naturaleza, el canto de los pájaros, realizando tu huerta e interactuando con la vida que permite el acceso al río . Mucho, mucho más es lo que podés imaginar realizar en un espacio de tal diversidad de posibilidades, como por ejemplo emprender la formación de una Granja agroecológica que combine huerta y animales de crianza que SI están permitidos en este complejo .

Por otro lado tu inversión de hoy se valorizará a futuro , observando las posibilidades a elegir, Chacras al agua, Chacras a la Barranca, Chacras sin y con mejoras, Chacras con casas listas para ser habitadas y disfrutadas .




Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
Matricula C.M.Z.C 489 - Fabian Eduardo Persini
Matricula C.U.C.I.C.B.A 8562 - Matías Gabriel Persini