Venta Casa a estrenar 4 dormitorios, 237m2, Chacras La Reserva - Cardales, Chacras De La Reserva | Argenprop

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Chacras de la Reserva - Cardales

USD 400.000

Venta en Chacras De La Reserva, Countries y Barrios Cerrados en Campana

USD 400.000

Casa

Casa
237 m² Cubierta

237 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
3 baños

3 baños
5 ambientes

5 ambientes
1.936 m² Terreno

1.936 m² terren.

Casa - Chacras de la Reserva - Cardales

Espectacular casa en venta de 294 m2 totales en una sola planta en Chacras de la Reserva sobre lote de 1.936 m2
- Gran living comedor con cocina integrada
- Amplia galería con parrilla
- Toilette y placard de recepción
- 3 dormitorios (1 en suite)
- Playroom conectado con la galería
- 2 baños completos compartimentado
- Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes
- Dormitorio y baño de servicio
- Despensa y lavadero
- Jardín con riego automático
- Pileta de natación con solárium

Instalaciones.
Losa radiante con caldera de condensación independiente REHAU FONDITAL-CTFS 24 Doble Servicio. Un termostato por ambiente y control de caldera digital.
Agua caliente con Termotanque independiente de alta recuperación, modelo Acquiapiú-A6. Sistema de recirculación de agua caliente con bomba y retornos, para mayor eficiencia energética y menor delay al abrir los grifos. Posibilidad De anexar un colector solar.
Cañerías de agua y gas por thermofusión. IPS
Cañerías cloacales y pluviales PPL tipo oring. IPS
Tanque cisterna de 1500lts
Tanque de reserva de acero inoxidable 1000 lts.
Espacio para doble lavarropas / secadora
Espacio para lavavajillas en cocina.
Preinstalación para triturador de bacha tipo americano.
Bomba de presurizado de agua corriente marca Grundfos SCALA-2.
Aire acondicionado tipo Split inverter frio calor en todos los ambientes.
Suite: 3.500 frigorías. BGH
Dormitorios: 3.000 frigorías. LG
Family: 3.500 frigorías BGH
Estar: 4.500 frigorías. CARRIER
Comedor: 4.500 frigorías. CARRIER
Pileta con filtros y motor Vulcano.
Sistema de riego automático Hunter con 6 circuitos independientes, y bomba.
Energía eléctrica trifásica.

Terminaciones
Carpinterías de aluminio negro: Aluar A-40 con Ruptor de puente térmico (RPT) para evitar condensaciones en los vidrios y lograr una mayor eficiencia energética.
Vidrios: DVH (doble vidriado hermético) con cámara de 12 y 15mm según el tamaño del paño.
Terminaciones exteriores:
Revoque texturado plástico blanco QUIMTEX.
Tabiques de hormigón visto
Perfileria UPN negro.

Pisos y zócalos interiores de porcelanato gris claro - 120x60.
Pisos de galería y duchas: Porcelanato antideslizante - 160x80.
Revestimientos baños: Porcelanato blanco texturado - 20x120.
Cielorrasos de espacios semicubiertos en madera Petiribi.
Griferías: Peirano.
Artefactos sanitarios: Roca
Horno y anafe a gas con grill eléctrico: Longvie.
Campana extractor TST con sistema touch.
Mesadas de baño y cocina de Granito Negro Brasil con zócalo elevado.
Muebles de cocina, alacena y baños, en placas EGGER color roble davos.
Puertas de placard: MDF melaminico color blanco con guías y herrajes de aluminio anodizado
Interiores de placard / vestidor: MDF melaminico blanco. Bisagras telescópicas.
Puertas interiores: Gromanti línea ELITE, con foil de PVC blanco y bisagras de acero inoxidable. Altura 2.20mts.
Puerta principal: Hierro pintado negro con barrales de acero inoxidable y triple pasador de seguridad.
Chimenea de hormigón visto y artefacto quemador con vidrio templado. Lepen.
Parrilla en hormigón visto con detalles en herrería color negro. Mesada y bacha de apoyo en granito negro Brasil, con zócalo elevado. Sistema de elevación de parrilla con hierros ángulo enlozados, manija de acero inoxidable y rodamientos con rulemanes skf.
Iluminación: LED en toda la casa.
Empotrables, marca Lucciola
Ventiladores de techo en galería.
Iluminación exterior.
Cableado UTP categoría 6 desde el family hasta cada ambiente la casa.
Preinstalación para colocar un proyecto con pantalla sobre el cielorraso de Estar - Comedor.
Lavavajillas gris marca Whirlpool.
Lavarropas blanco marca Drean.

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

La Presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371). Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas.

Corredor responsable: Sandra Viviana Tournier CUCCICBA: Matr. 7679 CMCPSI Matr. 6647

Ubicación

Chacras De La Reserva, Countries y Barrios Cerrados en Campana, Campana, G.B.A. Zona Norte

Esta propiedad pertenece al Country Club:

Chacras de la Reserva

Chacras de la Reserva

Ver Country Club

Características

Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 5
Cant. Dormitorios: 4
Dependencia
Cant. Plantas: 1

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 400.000

Superficie

Sup. Cubierta: 237 m2
Sup. Terreno: 1.936 m2

Ambientes de la casa

Baño
Dependencia
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Suite

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Calefacción
Electricidad
Internet

Código de aviso: PRO-877532

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