Venta Casa 3 dormitorios a estrenar, 152m2, con balcón, Paraguay 1264, Centro, Santa Fe | Argenprop

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Paraguay 1264

USD 299.000

Venta en Centro, Rosario

USD 299.000

Casa

Casa
152 m² Cubierta

152 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
232 m² Terreno

232 m² terren.

Venta Casa de 3 dormitorios, Reciclada. Centro, Rosario

Venta Casa de 3 Dormitorios con Patio, Terraza y Pileta. Centro, Rosario

Zona: Se encuentra ubicado en el centro de la ciudad sobre calle Paraguay, entre calles Mendoza y 3 de Febrero. Frente a la casa se encuentra la escuela Mariano Moreno, y a tan solo 1 cuadra el Sanatorio Delta.

Paraguay 1264:
La casa se desarrolla en tres plantas. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un hall recibidor, living comedor, cocina integrada totalmente equipada con una gran isla y salida a un patio con parrillero con grandes ventanales que permite entrar buena iluminación y un toilette de recepción.
Pasamos a la segunda planta donde se encuentran los tres dormitorios, el principal al contrafrente en suite con escritorio y placares con sus interiores. Un baño completo y los otros dos dormitorios con ventanales uno de ellos con salida a un balcón al frente.
En la última planta se encuentra el lavadero independiente con espacio de guardado y una amplia terraza que cuenta con un deck, cesped sintético y una piscina ideal para el verano

Terminaciones:

Esta propiedad ha sido completamente reciclada a nueva, conservando su encanto original mientras se le han realizado mejoras modernas. Los pisos han sido restaurados en su totalidad, combinando pinotea, cemento alisado y granito pulido. Las aberturas metálicas con curvas imitando el estilo Art Deco, junto a las de madera, añaden un toque distintivo. Además, los techos altos y las gargantas de luz en yeso aportan luminosidad y elegancia.

Entre los detalles de confort, la casa cuenta con preinstalación para aire acondicionado, calefacción por radiadores (no incluye artefactos), y agua caliente mediante caldera dual. Los placares vienen con interiores completos, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento.

Los baños son un lujo en sí mismos, con un diseño a medida que incluye loza sanitaria y griferías de primera marca, así como mamparas de vidrio con duchador. La cocina, un sueño para cualquier amante de la gastronomía, cuenta con una espectacular isla de silestone, bacha de acero inoxidable, horno y anafe diferenciados, y mobiliario completo de alacena y bajo mesada.

Forma de Pago: Contado (se evalúan ofertas)

Cochera: No cuenta con cochera

Observaciones:

Esta propiedad se encuentra bajo el regimen de PH con ingreso independiente (3 unidades en total). Construida en 1968 y reciclada a nueva 100% en 2024.

La propiedad cuenta con preinstalación para aire acondicionado y calefacción por radiadores (no incluye artefacto)

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Casa en 2 plantas con patio y terraza exclusiva. Cochera pasante para 2 vehículos chicos.

Ubicación

Centro, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Baños: 1
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Cant. Plantas: 3

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 299.000

Superficie

Sup. Cubierta: 152 m2
Sup. Terreno: 232 m2
Sup. Descubierta: 78 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Comedor
Dormitorio
Hall
Lavadero
Living
Living comedor
Patio
Suite
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua cloaca
Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Pileta

Servicios de la casa

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono

Código de aviso: PRO-1185579

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