Cod 125 – Casa Reyezuelo Y Caoba

La casa recién construida presenta un diseño moderno y funcional la misma se implanta en una sola planta y cuenta con una superficie equivalente construida de 148.77m2 conforme detalle que se muestra abajo.
Los materiales utilizados han sido principalmente hormigón, vidrio, PVC y WPC todos de primera calidad, garantizando durabilidad, visualización del exterior y luminosidad.
Su elección buscó por un lado reducir al mínimo el mantenimiento y por otro conjugar tanto las principales tendencias actuales de diseño con la mimetización, y respeto, con el entorno del bosque que los rodea.

El entorno exterior es sin dudas uno de los puntos fuertes de la vivienda contando con un bosque privilegiado en la zona. Para aprovechar el mismo se ha realizado una pileta con solárium y sector fogonero integrado, los que ofician de ambientes exteriores de máximo confort para la vida al aire libre.

El diseño de la vivienda distingue dos sectores principales comunicados por el Hall:
Uno sector social con una cocina comedor integrada al living y a la galería doble uso (garaje – living/comedor exterior), el cual tiene un enfoque versátil e integral que permite satisfacer necesidades de confort y estilo de vida contemporáneos.
Y otro sector más privado con tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños. El dormitorio en suite cuenta con vestidor en paso, y los 2 dormitorios cuentan con placares independientes.

Todos los ambientes han sido proyectados para tener visuales y contacto con el bosque exterior circundante.
La casa incluye comodidades modernas como sistema de calefacción por losa radiante, estufa hogar tipo cassette, isla multifunción en cocina, preinstalación de AA, preinstalación de sistema para cámaras, instalación de sistema de alarma monitoreada, toma de agua por bomba, cisterna y bomba presurizadora, sistema automatizado de riego, panes de césped tipo grimillón y accesorios de máxima calidad los cuales serán detallados mas abajo.

PRINCIPALES ESPECIFICACIONES TECNICAS Y ACLARACIONES:
? Las aberturas son de PVC con sistema DVH.
? Se incluye salamandra tipo cassette Lepen Nro2.
? Los pisos son de porcelanato símil madera tipo Ilva EXOTICO EGO (22×90) (1ra calidad).
? La Grifería es PIAZZA y PEIRANO. Se incluye monocomando en cocina Piazza Kitchen Pro 10317 Cromado Color Negro y cromo.
? Se incluye bomba presurizadora Tango Press 20 ROWA.
? Se incluye perforación y bomba de agua.
? Inodoros y bidet línea Roca Gap.
? Pileta de cocina Johnson tipo Q76 cr.
? Revestimientos en baños de 1ra calidad combinando la símil madera del piso con calacata carrara CERRO NEGRO CAVA (1ra calidad)
? Mesadas en negro Brasil.
? Incluye bajo mesadas.
? Incluye caldera dual Peisa summa conden 24kw (máxima eficiencia)
? Incluye instalación de gas con conexión a red y sus correspondientes aprobaciones de obra y tramites finalizados
? Incluye sistema de calefacción por losa radiante (agua).
? Incluye placares en dormitorios al frente.
? Incluye, vestidor en dormitorio en suite
? Se incluye bajo mesada, alacena y mueble de isla.
? Puertas de gabinetes con terminación en revestimiento WPC.
? Se incluye herrería en parrilla
? Se incluye zingueria, con salidas y terminaciones de ventilaciones para estufa, campana y parrilla.
? Se incluye sistema de riego automatizado.
? Se panes de césped tipo grimillón.
? Se incluye gabinete de pileta con bomba y filtro.
? Se incluye revestimiento en piscina con venecitas Neobind ppp.
? Se incluye sistema de alarma apta monitoreo (SOS).
? Se incluye preinstalación de aires acondicionados, tanto desagües, como vinculación de Split con unidades exteriores y tomas eléctricos en circuito especial.
? Se incluye anafe a gas.

La obra y sus superficies construidas:
Superficie Lote 870.41 m2
Superficie cubierta 110.07 m2
Sup. semicubierta, galerías 39.38 m2
Sup. Espejo de agua y solárium 29.86 m2
Sup. Sector fogonero en Hormigón Visto 8.15 m2
Superficie Total construida 187.46 m2
Superficie equivalente 148.77 m2 computa semicubiertos y otros al 50%

Los gastos de escritura en su totalidad corren a cargo de la parte compradora.