Venta Casa a estrenar 4 dormitorios, 380m2, Norte, El Deslinde 1100, Canning

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El Deslinde 1100

USD 390.000

Venta en Canning, Ezeiza

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USD 390.000

Casa

Casa
380 m² Cubierta

380 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
5 baños

5 baños
5 ambientes

5 ambientes
4 cocheras

4 cocheras
Excelente

Excelente
Norte

Norte
800 m² Terreno

800 m² terren.

Propiedad categoría a la Laguna - El Principado

Imponente propiedad de categoría frente a la Laguna, en barrio privado EL PRINCIPADO.
Proyecto en proceso constructivo - Tiempo estimado de entrega 10 meses, contados desde la aprobación del mismo.

CARACTERISTICAS:
PB:
- Amplio Living-cocina-comedor integrado con muebles alto y bajo mesada con herrajes de calidad, bacha de de acero inoxidable linea premium marca Jonhson
- Toilette de recepcion.
- Lavadero interno.
- Dormitorio para huéspedes con placard e interiores y baño en suite.
- Galería cubierta con parrilla completa.
- Toilette exterior para piscina.
- Garage cubierto para dos vehículos. Y espacio de cortesía para vehículos de huéspedes.
- Pileta completa de 8 x 4 mts mas 3 mts de solarium. con vista a la Laguna.

PA:
- 3 dormitorios ( uno de ellos con baño en suite con hidromasaje y vestidor) con acceso a amplia terraza con vista panorámica a la laguna.
- Baño principal con doble Bacha.
- Espacio para escritorio/oficina con acceso a terraza.

La presente publicación se trata de un proyecto en proceso constructivo.La misma se encuentra en una etapa avanzada y restan 4/5 meses de obra para la fecha de entrega.
Se trata de un proyecto desde el pozo con sistema de llave en mano completo (loza radiante marca PEISA, interiores de placard , equipos de aire acondicionado frio- calor en todos los ambientes, luminaria exterior e interior, sistema de riego por aspercion, pileta con bomba y filtro marca VULCANO e hidrojets , muebles de cocina, cocina a gas y horno eléctrico empotrado ambos de primera línea,etc).
Proceso constructivo de primera calidad, con pisos y revestimientos en porcelana (Ilva, Cerro negro, San Lorenzo, etc) grifería Fv, Sanitarios FERRUM, termotanque RHEEN, Cocina y Horno ARISTON o similares, Calderas PEISA, bachas de acero inoxidable marca JOHNSON. Así como tambien Aquaductos por termofusion AQUASYSTEM, Cañerías SYGAS.
Aberturas linea PATAGÓNICA en carpintería de aluminio pesado. Aberturas principales exclusivas en carpintería artesanal.

OPORTUNIDAD DE INVERSION
Se abona valor m2 construible que una vez finalizada la obra se obtiene una rentabilidad de entre el 35 al 50% por sobre el valor en referencia al mercado actual. Datos que se puede comprobar fácilmente propiedades de similares características realizando comparables directas con las ofertas del mercado.

ESPECIFICACIONES TECNICAS:
-Interiores de diseño.
-Estructura de hormigón armado.
-Pisos de porcelanato de primera calidad.
-Pre instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Equipos incluidos
-Calefacción por piso radiante de máxima eficiencia.
-Cocina completamente equipada con muebles de diseño.
-Placares completos en todas las habitaciones.
-Pre instalación para paneles solares.
Revestimientos cerámicos en baños y cocinas.

100% lista para su uso.

VENTA LIBRE DE GASTOS PARTE VENDEDORA

*Las imágenes, medidas expresadas y publicadas no son necesariamente vinculantes ni tampoco contractuales. Las medidas enunciadas han sido expresadas al sólo hecho informativo, no necesariamente serán las reales, las correctas surgirán de los respectivos títulos, planos y/o planchetas catastrales.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Parque, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Ubicación

Canning, Ezeiza, G.B.A. Zona Sur