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Casa
Casa
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200 m² Cubierta
200 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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50 años
50 años
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4 baños
4 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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Bueno
Bueno
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2.500 m² Terreno
2.500 m² terren.
Casaquinta 5 ambientes · 2.500 m2 · La Bota · Pallotta Propiedades
La casa se compone de amplio living comedor, cocina comedor muy luminosa, lavadero y 4 dormitorios, todos con baño en suite.
Quincho con parrilla.
Pileta de natación.
Garage/Cuarto de herramientas.
Oportunidad de subdividir en 3 parcelas. El trámite se realiza en la municipalidad de Tigre.
Parcela n°1: casa en esquina en lote de aproximadamente 850/900 m2.
Parcela n°2: lote sobre La Bota con pileta en aproximadamente 650/700 m2.
Parcela n°3: lote con quincho y cuarto de herramientas en 850 m2.
Apto desarrollo multifamiliar: se puede construir edificio de planta baja libre y 3 pisos altos. Altura máxima 12 mts. Con 25 o mas unidades funcionales según tipología. 3000 m2 aproximadamente.
A verificar con estudio ajustado de factibilidad constructiva, con los siguientes indicadores.
Zonificación: R1a
Indicadores:
FOS: 0,6 - FOT: 1,2
Retiros: frente: 3m, laterales: 2,50m, fondo (L-20)/2: 15m.
Altura: 9mts.
Altura máxima 12 mts. (PB libre)
Densidad: 400 hab./ha. contando con servicios de agua corriente y cloacas.
Circo. 4, secc. D, Quinta 90, Parcela 12.
Servicios de la zona:
Electricidad Edenor
Gas Natural Naturgy
Agua corriente Aysa
Cloacas (pasa por la puerta) Aysa
Internet x fibra óptica.
Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.
Ubicación
Benavidez, Tigre, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 50
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Long. Frente: 50 m
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Long. Fondo: 50 m
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Estado: Bueno
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 280.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 200 m2
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Sup. Terreno: 2.500 m2
Código de aviso: 3MTL_581
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