Venta Casa 50 años 4 dormitorios, 200m2, La Bota 500, Benavidez, Tigre

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La Bota 500

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Venta en Benavidez, Tigre

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Casa

Casa
200 m² Cubierta

200 m² cubie.
4 dormitorios

4 dorm.
50 años

50 años
4 baños

4 baños
5 ambientes

5 ambientes
Bueno

Bueno
2.500 m² Terreno

2.500 m² terren.

Casaquinta 5 ambientes · 2.500 m2 · La Bota · Pallotta Propiedades

Casaquinta en esquina La Bota y La Plata. Ideal subdivisión y desarrollo multifamiliar.

La casa se compone de amplio living comedor, cocina comedor muy luminosa, lavadero y 4 dormitorios, todos con baño en suite.
Quincho con parrilla.
Pileta de natación.
Garage/Cuarto de herramientas.

Oportunidad de subdividir en 3 parcelas. El trámite se realiza en la municipalidad de Tigre.
Parcela n°1: casa en esquina en lote de aproximadamente 850/900 m2.
Parcela n°2: lote sobre La Bota con pileta en aproximadamente 650/700 m2.
Parcela n°3: lote con quincho y cuarto de herramientas en 850 m2.

Apto desarrollo multifamiliar: se puede construir edificio de planta baja libre y 3 pisos altos. Altura máxima 12 mts. Con 25 o mas unidades funcionales según tipología. 3000 m2 aproximadamente.
A verificar con estudio ajustado de factibilidad constructiva, con los siguientes indicadores.

Zonificación: R1a
Indicadores:
FOS: 0,6 - FOT: 1,2
Retiros: frente: 3m, laterales: 2,50m, fondo (L-20)/2: 15m.
Altura: 9mts.
Altura máxima 12 mts. (PB libre)
Densidad: 400 hab./ha. contando con servicios de agua corriente y cloacas.
Circo. 4, secc. D, Quinta 90, Parcela 12.

Servicios de la zona:
Electricidad Edenor
Gas Natural Naturgy
Agua corriente Aysa
Cloacas (pasa por la puerta) Aysa
Internet x fibra óptica.

Las medidas indicadas son aproximadas, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.
El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
La presente información y fotos no constituyen documentación contractual.

Ubicación

Benavidez, Tigre, G.B.A. Zona Norte