Casa - San Sebastián Area 7 cul de sac a laguna PG

Bellisima casa a estrenar, en cul de sac donde se aprovecha al maximo la vista de la laguna en todos sus ambientes, disfrutando de la naturaleza en todo su esplendor.


MAMPOSTERíA: Los muros de elevación exteriores serán de ladrillo hueco portante de 18x19x33, los muros de elevación

interiores serán de ladrillos huecos portantes de 12x19x33 y se utilizarán algunos de ladrillos huecos de

8x18x33 (no portantes). Se colocarán 2 hierros de 6 cada tres hiladas y hierros pasantes en los

antepechos, dinteles de aberturas exteriores, vanos y puertas.
AISLACIONES:
Las primeras 3 hiladas se compondrán de ladrillo macizo común recubierto en su totalidad por un mortero

con aditivo hidrófugo "Cerecita" formando un cajón hidrófugo.

En los muros verticales exteriores se ejecutará un azotado de un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita"

sobre la cara exterior, protegido posteriormente por el revoque grueso y el revestimiento.

La terraza estará cubierta por una carpeta preparada con un mortero con aditivo hidrófugo "Cerecita" de

2 cm de espesor, que se empalmará con el muro de carga mediante una babeta realizada con el mismo
Si algún material no estuviera en stock, se lo reemplazaría por uno similar.

material. Luego se recubrirá con membrana asfáltica marca Ormiflex


REVOQUES Y PINTURA: Los muros exteriores llevarán revestimiento plástico o cementicio con textura de granulado medio (mix) de

marca Quimtex o Tarquini según diseño. Las paredes interiores se terminarán con revoque grueso, y 2

manos de enduido.


En el toilette, baño suite y baño de chicos se hará con revoque impermeable y revoque grueso fratachado.

Las mamposterías y cielorrasos interiores serán pintadas con dos manos de pintura látex blanca
CARPINTERíAS. Las puertas, ventanas y puertas ventanas serán de Aluminio con corte a 90 y/o 45, de color NEGRO, con

mosquiteros y doble vidriado hermético (DVH) y tendrán laminado de seguridad según LEY 2.448. Estas

pueden ser de abrir con falleba, corredizas con cierre de un punto de embutir, banderolas con cierre de

enclipar, oscilobatientes con falleba de tres puntos y paños fijos. También vendrán con contramarco de

27mm.

Las puertas interiores serán puertas placas replanadas revestidas en MDF marca "EXTRAPLACK", Línea

EPC 2001, modelo LISA con herrajes incluidos. Estas vendrán con marco de chapa doblada del 18 y

cerraduras estándar. La altura de las mismas será de 2.20 mts.

La puerta principal será de hierro y vidrio con marco de chapa pintada.
Se incluirá en la separación entre cocina y comedor de 2 puertas corredizas que se guardaran en 2 nichos

laterales. La misma será de MDF pintada en obra con un sistema de riel corredizo superior oculto en el
.GRIFERIAS Y ARTEFACTOS
Baño Principal

Grifería para Lavatorio: Marca PEIRANO modelo Valencia 62-122 de pared

Grifería para bidet: Marca PEIRANO modelo Valencia 60-122

Grifería para ducha: Marca PEIRANO modelo Valencia 80-138

Inodoro con mochila: Marca FERRUM, modelo Bari color blanco

Bidet: Marca FERRUM, modelo Bari color blanco de 3 agujeros

Bañera: con box de ducha realizado in situ.

Bacha: Marca FERRUM modelo Cuadra 45x35 de bajo poner

Baño chicos

Grifería para Lavatorio: Marca PEIRANO modelo Bilbao monocomando 60-130

Grifería para bidet: Marca PEIRANO modelo Bilbao monocomando 70-130.

Grifería para ducha: Marca PEIRANO modelo Bilbao monocomando 80-130 de embutir

Inodoro con mochila: Marca FERRUM, modelo Bari color blanco

Bidet: Marca FERRUM, modelo Bari color blanco de 1 agujeros

Bañera: Marca FERRUM acero porcelanizado 1,60m x 0,70m.

Bacha: Marca FERRUM, modelo Quadra 45x35 de bajo poner

Toilette

Grifería para Lavatorio: Marca PEIRANO, modelo Marbella monocomando 20-121

Inodoro con mochila: Marca FERRUM, modelo Bari color blanco

Bacha: Marca PEIRANO CIRCULAR 415X135, modelo BCH06
SUSTENTABILIDAD

La casa contara con las siguientes instalaciones especiales para futuras conexiones a equipos sustentables.

Se dejarán previstos 2 caños de agua (uno de subida y otro de bajada) entre la losa y la sala de máquinas

futuras conexione de termotanques solares, mallas térmicas y/o similares.

Se dejará previsto 1 caño corrugado conectando el tablero con una caja sellada ubicada en la azotea con

el fin de poder instalar paneles solares o similares sin tener que intervenir en la casa.

Y además la carga de las losas superiores se realiza con esferas de telgopor para así reducir tanto su peso

estructural como lograr una mayor aislación frente a las radiaciones solares.

Se utilizan vidrio con cámara de aire (DVH) para poder colaborar con el control térmico de la casa.