VENTA CASA EN QUILMES - BARRIO PARQUE CALCHAQUI

CASA 5 AMBIENTES CON PARQUE Y COCHERA EN QUILMES.
Excelente oportunidad en la zona de Quilmes Oeste.

Esta casa de 5 ambientes con parque y cochera se encuentra ubicada en el Barrio Parque Calchaquí, una zona con excelente conectividad y cercanía a importantes centros comerciales. Se distribuye en dos plantas que cuentan con las siguientes características:

En la planta baja, encontramos:
* Al ingresar a la propiedad, un amplio living recibidor que conecta con el resto de la casa.
* Comedor diario integrado a living y con acceso hacia la cocina.
* Cocina independiente con mesada, bacha, y mueble bajo mesada.
* Baño completo con ducha.
* Estudio con vista al patio.
En el exterior de la planta baja encontramos:
* Lavadero independiente con toilette.
* Galería con parrilla y vista al parque.
* Amplio espacio verde.
* Entrada vehicular pasante con cochera cubierta al fondo y espacio para varios vehículos al descubierto.

En la planta alta encontramos un amplio espacio distribuidor que nos lleva a:
* Tres dormitorios, dos de ellos con vista al frente y uno con vista a la terraza del contrafrente, todos de amplias dimensiones y con su propio placard. Uno de los dormitorios del frente tiene terraza propia con vista hacia la avenida principal.
* Amplia terraza con vista al patio.
* Baño completo con bañera.
* Cuarto de guardado (baulera).

MEDIDAS:
Superficie del lote: 346 m2 aprox.
Medidas de lote: 10m de frente y fondo. Lateral de 34,59 m y 34,61m
Superficie cubierta de 227 m2 aprox. en 2 plantas. Superficie libre de 198 m2 aprox.
Las medidas son aproximadas, las definitivas serán las que surgen del Título de Propiedad.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:
La casa cuenta con detalles de calidad constructiva, como pisos de madera pinotea en dormitorios, pisos de granito pulido en living, escalera de mármol travertino, techos de tejas francesas, revestimientos en madera de cedro en excelente estado, aberturas DVH en cocina y comedor diario, portón automático, preinstalación para aire acondicionado en dormitorios, estufa de tiro balanceado en living, comedor diario, estudio, distribuidor, conexión para estufa a gas (sin artefacto) en dormitorio, baño de planta alta, termotanque instalado en baño de planta alta, y cisterna y tanque de agua.

UBICACIÓN:
Quilmes Oeste, Avenida Calchaqui 3079. Se encuentra a solo unos minutos del centro comercial Factory Quilmes (Jumbo). Gran variedad de líneas de colectivos: 98 - 129 - 148 - 257 - 293 - 324.

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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI).

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Corredor Responsable: Martin Veltri CMQ 805 / EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto: Cristian Campi - MLS ID # -842


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