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Casa
Casa
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140 m² Cubierta
140 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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30 años
30 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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1 cochera
1 cochera
Venta de Casa 5 AMBIENTES 2 DORMITORIOS en Las Flores, Córdo
¡Venta de Casa + Local a Estrenar en Barrio Las Flores, Córdoba! ¡Oportunidad única para vivir y emprender en una ubicación estratégica!
Ubicación Estratégica: Esta propiedad está ubicada en la zona más codiciada de Barrio Las Flores, en la intersección de Av. Vélez Sarsfield y Viedma, una zona comercial de alto tráfico con excelente visibilidad y conectividad. ¡Ideal para tu emprendimiento!
1 Local Comercial a Estrenar - 40 m²:
Perfecto para emprendedores o comerciantes que buscan un espacio en una ubicación de alta afluencia. Acceso rápido a la Circunvalación y a solo 7 minutos de Nueva Córdoba, Ciudad Universitaria y Barrio Jardín. ¡Tu negocio estará donde todo sucede!
2 Servicios Trifásicos:
¿Necesitás alta potencia eléctrica para tu comercio? Este local ya está equipado con servicios trifásicos, ¡perfecto para aquellos negocios que necesitan energía de mayor capacidad!
3 Instalaciones Completamente Nuevas:
Tanto el local como la casa están completamente renovados y a estrenar, con instalaciones eléctricas, de agua, internet y desagüe totalmente nuevas. ¡Comenzá sin preocuparte por gastos imprevistos de mantenimiento!
4 Casa de 2 Dormitorios:
Además del local, esta propiedad incluye una casa nueva de 2 dormitorios con un baño renovado y un patio grande en el contrafrente, ideal para vivir cómodamente o como extensión de tu negocio.
5 Patio Amplio:
La propiedad cuenta con un gran patio trasero, brindando espacio adicional para actividades comerciales, recreativas o almacenamiento. ¡Un lugar donde combinar trabajo y descanso!
6 Potencial Inversión Comercial y Residencial:
Esta combinación perfecta entre vivienda y local comercial en una zona de crecimiento constante garantiza un alto retorno de inversión. ¡Una opción inmejorable para inversores y emprendedores que buscan crecer!
7 Alta Conectividad:
Con acceso rápido a Circunvalación y a los puntos más importantes de la ciudad, como Nueva Córdoba y Ciudad Universitaria, esta propiedad te mantiene conectado con las zonas más estratégicas.
8 Versatilidad y Potencial Comercial:
Gracias a su diseño y ubicación, el local y la casa ofrecen flexibilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. ¡Un espacio que se ajusta a tus necesidades!
9 Zona en Expansión:
El Barrio Las Flores es una zona en constante crecimiento comercial, lo que asegura una alta demanda tanto de propiedades comerciales como residenciales. ¡Aprovechá esta oportunidad!
¡Esta es tu oportunidad de tener tu hogar y emprendimiento en un mismo lugar!
Contactanos YA! para más información y agendar una visita. No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad estratégica y moderna en una zona de alto potencial comercial. ¡El éxito te espera en Barrio Las Flores!
CPI 6579 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jésica Ávila matricula CPI 6579, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPI 6579
(C39)
Ubicación
Argentina, Cordoba, Cordoba Capital, Cordoba
Características
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Antiguedad: 30
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Cant. Baños: 2
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Plantas: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Casa
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 75.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 140 m2
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Sup. Descubierta: 105 m2
Código de aviso: C21-098-984039-711
