CASA Club Aranzazu con Piscina Quincho VENTA

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva
De esos lugares en donde entrás y cada espacio te roba un suspiro, dónde fácilmente te invita a imaginar cómo los vivirías vos!

Sobre un lote de 300m2, planta toda su belleza esta Casa de 2 ambientes con Escritorio, gran Quincho con parrilla, Galería y eso que corona cualquier parque… una piscina!

Al ingresar, te recibe un Living Comedor en desnivel y en doble altura que no solo te conecta a la visual hacia al frente con su ventanal, sinó que te conecta a la Cocina mediante una barra que semi-integra los espacios.
Los materiales con los que está resuelto este ambiente -y todos-, traducen una calidez y ambientación exquisita… ladrillo visto, madera, mosaicos y la iluminación correcta para crear, cualquier clima!

La Cocina, cuidadosemente diseñada y totalmente equipada con bajos y alacenas en Paraíso, al igual que la mesa auxiliar que oficia de isla, no dejan detalle sin atender para que puedas utilizarla al máximo de su potencial. Mesadas en granito y madera, para que elijas cuál atiende mejor, la elaboración del menú del día. Te sobrará inspiración con la bellísima ventana que llena de luz natural y artificial el sector de trabajo sobre la mesada.

A continuación de la misma, contarás con un sector de Comedor diario que te expande visualmente con el exterior.
Antes de terminar de recorrer el interior de la Planta Baja, tendrás un sector de guardado ganado al bajo escalera y un Toilette (actualmente no tiene bacha, pero está lista para volverla a instalar, no tenés ni que comprarla!).

Ahora si, ya saliendo por la Cocina, llegás al que resolverá buena parte de tus reuniones… el Quincho, digno para cualquier Cheff Con un sector de Comedor, almacenamiento de vajilla, parrilla, mesada con bacha, conexión para lavarropas y generoso espacio para almacenamiento.

Desde aquí, conectás con la Galería y todo el parque, donde el verde te dará la posibilidad de disfrutarlo a tu modo… a la sombra de los frutales, en el sector de Living contemplando la quietud de las mañanas y atardeceres ó desde el área de fogonero.
Te aseguro que al estar ahí, se te ocurrirán miles de maneras más!

En la Planta Alta, mediante una cómoda escalera llegarás el Escritorio, balconeando la doble altura al Living, tomando no solo conexión con el resto de la vivienda, sinó que sumando luminosidad y ventilación cruzada.
Éste sector te envolverá con la calidez de sus techos de madera y la visual al parque, la piscina y el cielo abierto que se será la foto constante desde su ventana.

Desde aquí, podrás dirigirte al pasillo que te conduce por un lado al Baño principal con mueble lavatorio de inmejorable solución de guardado, ducha e hidromasaje -con la envidiable misma vista del Escritorio- y en el sentido opuesto, hacia la amplia Habitación con Balcón, al frente.


Te comparto algunos datos más:
- Refaccionada hace 9 años, con mejoras constantes.
- Equipamiento de Cocina de tan solo 2 años.
- Termotanque de alta recuperación.
- Aberturas de aluminio con DVH, con mosquiteros.
- Calefacción por estufas de tiro balanceado y hogar a gas.
- Refrigeración por aire acondicionado en Living, Quincho y Habitación.
- Todos los ambientes ventilan al exterior.


Respecto al Club de Campo Aranzazu, al ser un reconocido barrio con muchos años, es habitual encontrar generaciones y generaciones que lo eligen para quedarse ó volver, dado al hermoso sentido de permanencia y familiaridad que genera.
La atípica y gran oferta deportiva y social que ofrece es uno de los diferenciales y uno de los motivos por los cuales es un barrio tan elegido por familias que optan por un estilo de vida más sereno y relajado, a tan solo 30min de CABA.

Te animás a recorrerla como lo hace el sol día a día en todo su recorrido? Escribinos y te vamos a conocerla!


Expensas: $443.000 (Febrero 2025) que incluyen todo: cuota social, exp. extraordinarias, y los servicios que a continuación se detallan:

- Seguridad privada.
- Restaurante principal.
- House de golf con confitería.
- Kiosco de diarios.
- 3 canchas de Fútbol 11, iluminadas.
- 1 cancha de futbol.
- 7 de césped.
- 1 cancha de golf de 9 hoyos.
- 10 canchas de tenis, 4 iluminadas.
- 4 canchas de paddle iluminadas.
- Gimnasio con máquinas.
- Putting green y jaulas.
- Multicancha piso rígido (fútbol 5, básquet, voleibol).
- Piscina de adultos y solárium.
- Piscina de niños.
- Vestuarios.
- Biblioteca.

Como requisitos de ingreso se incluye una entrevista de admisión y un fee de ingreso de usd 6.000 (pago por única vez).



Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos y enlazamos ambas operaciones!

Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente.
La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
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