Alquiler Duplex 4amb a estren El Aljibe Manzanares

ALQUILER ANUAL DE DUPLEX A ESTRENAR 4 AMBIENTES - EN EL ALJIBE MANZANARES PILAR

Dúplex en Alquiler a Estrenar - 4 Ambientes

Este espectacular dúplex cuenta con 4 ambientes distribuidos en dos plantas, ideal para familias numerosas

PLANTA BAJA

Amplio Living-Comedor: Con mucha luz natural y espacio suficiente para armar comedor con mesa y un gran living con cómodos sillones
Cocina Integrada: Equipamiento moderno con Horno y Anafe 100% eléctrico
Toilette
Se entrega con AA frio/calor e interiores de placard

Galería Techada: con parrilla ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos

PLANTA ALTA

Dormitorio Principal: Amplio
Dos Dormitorios Secundarios:
Todos equipados con AA frio Calor y placares con interiores
Baño Completo: Moderno

A estrenar, listo para mudarse.
Excelente ubicación, con excelente acceso a la panamericana

Todo con Aberturas DVH, griferías y materiales de primera calidad

* LAS EXPENSAS INCLUYEN LOS IMPUESTOS MUNICIPALES


REQUISITOS

1 MES POR ADELANTADO
2 MESES DE DEPOSITO EN GARANTIA
SEGURO DE CAUSION




El barrio se encuentra ubicado en Manzanares, partido de Pilar, con excelente acceso a la panamericana, a 55 km de CABA.
El Aljibe es un barrio Privado formado por 312 lotes,
Tiene seguridad las 24 hs, 2 Club House, Área deportiva, Cancha de Futbol, dos Canchas de paddle, Pileta de uso común, ideal para proyectar tu hogar junto a tu familia, cuenta salida al Rio Luján, el mismo contará con un paseo ribereño donde podrás disfrutar una caminata, sentarte a leer un libro o hacer ejercicio al aire libre ya que contará con un eco gimnasio mientras disfrutas del paisaje y la tranquilidad que te ofrecemos.


TERMINACIONES

ESTRUCTURA
PLATEA DE HORMIGÓN ELABORADO
PLUVIALES INTERNOS
LADRILLOS PORTANTES DEL 18 Y 12 SEGÚN NECESIDAD ESTRUCTURAL
TECHO DE LOSA CON MEMBRANA ASFÁLTICA

ABERTURAS
PUERTA PRINCIPAL A MEDIDA 80*2050 CON CERRADURA ROA 908 CON BARRAL
ACERO INOXIDABLE, COLOR NEGRO
PUERTAS INTERIORES, GROMANTI, CLÁSICA, COLOR BLANCO SATINADO
DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) LÍNEA MODENA DE ALUMINIO

INSTALACIONES
CONEXIÓN PARA LAVARROPAS
CONEXIÓN PARA TV Y CABLE
TERMOTANQUE ELÉCTRICO (INSTALADO) 55L

ELECTRICIDAD
TENDIDO ELÉCTRICO CON DISYUNTOR Y TÉRMICA MONOFÁSICA EN PILAR DEL BARRIO
TABLERO INTERNO CON DISYUNTOR Y TÉRMICAS, SECTORIZADO POR FASES Y CIRCUITOS, TÉRMICAS Y DISYUNTORES MARCA SICA.
TECLAS Y TOMAS MARCA CAMBRE SIGLO XXI
BIDIRECCIONALES CON DICROICAS, EN ZONA PARRILLA TORTUGA OVAL DE FUNDICIÓN, EN ZONA GALERÍA OVALES LED.

SANITARIAS
TENDIDO DE DESAGÜES MARCA AWADUCT
INSTALACIONES SANITARIAS EN TERMOFUSIÓN MARCA SALADILLO HIDRO3

REVESTIMIENTOS
PISOS GENERALES PORCELANATO RECTIFICADO SIMIL MADERA MARCA ILVA MODELO
ALMOND 22.5x90 O SIMILAR
REVESTIMIENTOS BAÑOS PORCELANATO RECTIFICADO ILVA HOME MARBLE CALACATTA 45x90 EN ZONA HÚMEDA Y TIPO TARQUINI COLOR PIEDRA PARÍS O SIMILAR
PAREDES INTERIORES ALBA LATEX COLOR SENSACIÓN URBANA MATE
PAREDES EXTERIORES REVESTIMIENTO HIDRÓFUGO TIPO TARQUINI, COLORES MOVIDAS NOCTURNAS, OSO POLAR Y NEGRO
CIELORRASO DURLOCK CON BUÑAS PERIMETRALES ACABADO ALBA LATEX BLANCO

EXTERIORES
MÓDULO DE ESTACIONAMIENTO Y ENTRADA PEATONAL EN CEMENTO PEINADO
TANQUE DE AGUA CISTERNA WATERPLAST SLIM TP500
CANILLA DE RIEGO Y TOMA ELÉCTRICO EN ZONA DE ENTRADA VEHICULAR
INCLUYE NIVELACIÓN Y PARQUIZACIÓN

COCINA
MESADA DE GRANITO GRIS MARA, MUEBLES GRIS GRAFITO
BACHA ACERO INOXIDABLE JOHNSON, GRIFERÍA FV MODELO ARIZONA 0411.01/B1
ARTEFACTOS ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO MARCA ORBIS O VOLCAN MODELO A DEFINIR

GALERÍA
SEMI CUBIERTA CON PÉRGOLA DE HIERRO Y POLICARBONATO BLANCO
SECTOR PARRILLA REVESTIDO CON LADRILLOS REFRACTANTES, INCLUYE PARRILLA DE APOYAR
SECTOR LAVADERO BACHA DE COLGAR
CON FREGADERO , GRIFERÍA FV ARIZONA 0406/B1

BAÑO PRINCIPAL
SANITARIOS FERRUM ANDINA (INODORO LARGO, DEPÓSITO DE APOYO, TAPA, ASIENTO Y BIDET) O SIMILAR
VANITORY MARAL 80 CON DECK WENGUE O SIMILAR
BAÑERA MARCA FERRUM SERENA DE ACRÍLICO SANITARIO 1.60x0.70
GRIFERÍAS MARCA FV MODELO ARIZONA MONOCOMANDO CON CIERRE CERÁMICO, LAVATORIO 0181/B1, BIDET 0189/B1
Y DUCHA 0106/B1
INCLUYE ESPEJO Y ACCESORIOS

TOILETTE
SANITARIOS FERRUM ANDINA (INODORO LARGO, DEPÓSITO DE APOYO, TAPA Y ASIENTO) O SIMILAR
VANITORY MÁRMOL SINTÉTICO 46*26,
MUEBLE SUSPENDIDO WENGUE SLIM DI FRANCO O SIMILAR
GRIFERÍAS MARCA FV MODELO PUELO MONOCOMANDO CON CIERRE CERÁMICO LAVATORIO 0181/B5
INCLUYE ESPEJO Y ACCESORIOS

A DESTACAR
PLATEA DE HORMIGÓN ELABORADO (NO PILOTINES) TECHO DE LOSA CON MEMBRANA ASFÁLTICA (NO CHAPA) BUÑAS DE DISEÑO PERIMETRALES EN CIELORRASO PLUVIALES INTERNOS (NO ZINGUERÍA A LA VISTA)
PRIMERAS MARCAS CON GARANTÍA DE FÁBRICA
(FV, FERRUM, JOHNSON, ILVA, ALBA, GROMANTI, ETC.)
MANO DE OBRA DE PRIMERA CALIDAD CON REFERENCIAS COMPROBABLES EN EL BARRIO


Corredor Responsable: Lucrecia Saulle CSI 5520 / Ricardo Demichelli CUCICBA 1104 -
Contacto: Paula Pirovano Peña - MLS ID # 341250-52


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