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12 Campos en Venta en Misiones

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USD 80.000

Yabebiry

Campo en Venta en Colonia Martires, Candelaria

  • Muy Bueno
  • 5 mts al pav.

ESPECTACULAR CHACRA 60 HAS con Arroyo

La chacra: la chacra se encuentra en la localidad de mártires, es un terreno con características naturales muy particulares y atractivas. Ubicada sobre el arroyo yabebiry, esta propiedad está rodeada de una exuberante vegetación, con mucho monte nativo que le otorga un ambiente de gran biodiversidad y belleza escénica. El arroyo no solo aporta un paisaje único, sino que también brinda acceso a recursos hídricos, lo que puede ser beneficioso para actividades agrícolas, ganaderas o simplemente para disfrutar de un entorno natural privilegiado. Cuenta con luz eléctrica a 300 mts de distancia suelos : en cuanto a los suelos, son de tipo tipos 6a y 3 indican una composición variada. Los suelos tipo 6a suelen ser de textura franco-arenosa, con buen drenaje y aptos para cultivos como yerba mate, té o forestales, que son típicos de la región. Por otro lado, los suelos tipo 3 son generalmente más arcillosos, con mayor retención de humedad, lo que los hace ideales para pasturas o cultivos que requieren más agua. Esta combinación de suelos permite una gran versatilidad en el uso de la tierra, ya sea para actividades productivas o para la conservación del entorno natural. Además, la presencia del monte nativo y el arroyo yabebiry hace que esta chacra sea un lugar ideal para quienes buscan un espacio tranquilo, en contacto con la naturaleza, y con potencial para desarrollar proyectos sostenibles o ecoturísticos. La región de misiones, conocida por su selva paranaense, ofrece un clima subtropical húmedo, con lluvias bien distribuidas durante el año, lo que favorece el crecimiento de la vegetación y el mantenimiento de los recursos naturales. En resumen, esta chacra en mártires es un lugar con un gran valor ecológico y productivo, ideal para quienes buscan un equilibrio entre la naturaleza y el aprovechamiento sostenible de los recursos.

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USD 15.000

Ruta 216 Casi Ruta 12

Campo en Venta en Santa Ana, Candelaria

6 HC Sobre Entrada de Loreto

6 hectáreas sobre ruta 216 entrada a loreto / santa ana misiones el valor publicado es por hectárea, se acepta vehículo y permutas, sujeto a evaluación del propietario excelente oportunidad de inversión sobre ruta 216, a pocos metros de la ruta nacional 12, en la zona de santa ana candelaria, una de las áreas rurales con mayor proyección de crecimiento del sur de misiones. Ideal para proyectos productivos, logísticos o de turismo rural. Ubicación y entorno frente sobre ruta provincial 216, con acceso directo y pavimento. A minutos del empalme con ruta 12 y del acceso a loreto y santa ana. Entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad hacia posadas y candelaria. Zona en desarrollo con potencial para emprendimientos rurales y comerciales. Características del terreno superficie total: 6 hectáreas. Oportunidad "ante proyecto de loteo" topografía: terreno parejo con leves ondulaciones y buen drenaje. Suelo fértil, ideal para distintos usos agrícolas, ganaderos o forestales. Accesos amplios para maquinaria y vehículos pesados. Oportunidad a destacar ideal para quienes buscan un campo de escala media con alta accesibilidad. Excelente opción para diversificar inversiones o desarrollar un emprendimiento propio. Documentación al día listo para transferir. Rima inmobiliaria te asesoramos durante todo el proceso: relevamiento, escritura y gestión catastral. Consultanos para coordinar una visita y conocer el lugar.

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USD 1.200

Grandes extensiones de Bosque Nativo en Misiones - Generación de Bonos verdes

Campo en Venta en San Pedro, Misiones

Inmobiliaria OKeefe

Grandes extensiones de Bosque Nativo en Misiones - Bonos verdes- Ideal conservacionistas

Consultenos por grandes extensiones de campo con sus titulos perfectos en venta en misiones, reserva natural unica. Conservacion de biodiversidad - ecosistemas naturales - generacion de bonos verdes ubicación: la provincia de misiones se encuentra ubicada entre los 2655 de latitud sur y 5431 de longitud oeste. Al norte, limita con el río iguazú, quien marca el límite con brasil. Al este, el límite con brasil está dado por el río san antonio, una línea convencional (en la frontera seca) y el río pepirí guazú. Al sur, el río uruguay también establece el límite con el brasil. Al sudoeste, misiones limita con la provincia de corrientes, este límite está dado por los arroyos chimiray e itaembé. Al oeste, el río paraná es el que marca el límite con paraguay. Descripción climática el clima de la selva misionera se caracteriza por ser subtropical sin estación seca, registrándose abundantes precipitaciones durante todo el año, llegando a una media anual de 2000 mm. Caracterizada por veranos cálidos, húmedos con temperaturas medias de 25 oc, e inviernos fríos, donde la temperatura media es de 16 oc, pudiéndose registrar algunas heladas. En cuanto a los vientos, predominan los del nordeste, sudeste y este. Descripción hidrológica en el espacio geográfico misionero discurren no menos de 800 cursos permanentes de agua, de diversa categoría, desde pequeños arroyos hasta grandes ríos. Las principales cuencas, originadas en brasil, son: el río paraná y el río uruguay, donde su ! Afluente más importante es el río pepirí guazú. El río iguazú es una sub-cuenca del paraná, ya que este río es su afluente, pero dado su amplio desarrollo se lo puede considerar una cuenca separada. De modo general se puede mencionar que los cursos de agua que existen dentro de la reserva de biosfera pertenecen a la cuenca del río uruguay. Por otro lado, se pueden diferenciar sub-cuencas o microcuencas pertenecientes a los arroyos más importantes. Estos son: las cuencas del arroyo paraíso, del arroyo pepirí miní o yabotí guazú, la cuenca del arroyo pepirí guazú, la del yabotí miní, la cuenca del garibaldi y la del arroyo florida. Existen innumerables cursos de aguas, permanentes y no permanentes que son afluentes de los arroyos ya mencionados. Flora esta reserva abarca el sector sudsudoeste de la provincia paranaense, distrito de las selvas mixtas, y está caracterizada por cinco estratos entre el suelo y la copa de los árboles. Estrato de árboles emergente constituido por ejemplares que dominan el dosel, miden entre 20 y 30 metros de altura con rectos troncos de hasta 2 metros de diámetro. Algunos ejemplos son: el cedro misionero (cedrela fissilis), el timbó colorado (enterolobium contortisiliquum), el yvyrá-pytá (peltophorum dubium), el guatambú blanco (balfourodendron riedelianum), el anchico colorado (parapiptadenia rigida), el incienso (myrocarpus frondosus), la grapia (apuleia laiocarpa), la cancharana (cabralea oblongifoliola), entre otros. Estrato de árboles grandes está formado por árboles de buen porte con alturas menores a los emergentes, de entre 10 y 20 metros. Lo integran: el alecrín (holocalyx balansae), la guayubira (cordia americana), el marmelero (ruprechtia laxiflora), el guayubirá (campomanesia xanthocarpa), la maría preta (diatenopteryx sorbifolia), el rabo-itá (lonchocarpus leucanthus), el loro blanco (bastardiopsis densiflora), la cacheta (schefflera morototoni), el peteribí (cordia trichotoma), el persigueiro (prunus subcoriacea), el canela de venado (helietta longifolia), entre otros. Estrato de árboles medianos: está formado por árboles de poca altura, de entre 3 y 10 metros destinados a leña, como ser: el maricá (mimosa bimucronata), el guatatumba (casearia sylvestris), entre otras. Estrato intermedio pueden renovales de los árboles de los estratos anteriores o no. También lo integran los helechos arborescentes como el chachí bravo (trichipteris atrovirens), la parí paroba (piper geniculatum), la ortiga brava (urera baccifera), el yatevó (guadua trinii), el fumo bravo (solanum granulosum leprosum), entre otras más. Fauna la gran riqueza faunística de la provincia de misiones está íntimamente ligada a las características de su flora, relieve y a la diversidad de elementos naturales que le dan abrigo y sustento en diferentes hábitats. Existen 554 especies de aves, ! 120 especies de mamíferos, 79 especies de reptiles, 55 especies de anfibios y más de 200 especies de peces (ministerio de desarrollo social y medio ambiente y secretaria de desarrollo sustentable y política ambiental, 2001). Se destaca la presencia del yaguareté, el tapir, el puma, gato onza, mono caí o capuchino, lobito de río chico, como mamíferos que se hallan en situación crítica y algunos de ellos en peligro de extinción, situación que se extiende también a algunas aves como el pájaro campana, yacutinga, macuco, loro pecho vinoso, águila arpía, surucua amarillo, los diferentes tucanes, en especial el tucán banana, el carpintero cara canela, la pava del monte o yacu poi, lorito carirrojo, el trepador picapalo oscuro, el batará punteado, la saira castaña, el pepitero pico grueso. Producción forestal: el aprovechamiento de los montes nativos fue la principal actividad económica desarrollada en misiones, entre el inicio del siglo pasado hasta el fin de los años de la década del 50. La riqueza de montes con sus distintos tipos de maderas, generaron la base de una actividad extractiva que forjo la creación de pueblos. Actualmente la explotación de los montes nativos se encuentra en recesión, observándose aserraderos abandonados, otros con bajos niveles de producción y un número menor de establecimientos con producciones considerables, pero sin llegar a cubrir la totalidad de su capacidad. Cabe mencionar que en misiones la madera se clasifica según su calidad en: clase a, clase b y clase c, siendo la clase a la madera de mayor calidad (maderas de ley). La propiedad es ideal para compensación de carbono, ya que tiene permitida la extracción controlada de maderas de variadas durezas que generan un crecimiento constante de sus vegetaciones reemplazando lo extraído y fijando carbono de la atmósfera. Ideal bonos verdes. Venta de paquete accionario: sociedad anónima. Condiciones de compra: consúltenos los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 de la afip. Id raihlgkggm

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USD 700.000

Ruta 12 1

Campo en Venta en San Ignacio, Misiones

Libertador Servicios Inmobiliarios

Terreno en San Ignacio

Oportunidad única de inversión en un paraíso natural y estratégic campo exclusivo con potencial de desarrollo turístico y náutico de alta gama - meandro río yabebiry ubicación: un enclave privilegiado en el meandro del río yabebiry, con 117 metros de frente sobre la ruta nacional 12 (autopista de 6 carriles iluminada) y retorno a solo 200 metros. Parada de autobús en la entrada. Vista panorámica inigualable al valle inundado, río paraná, paraguay y la majestuosa puesta de sol. El lujo del entorno y el potencial de desarrollo este campo de 7,42 hectáreas representa una oportunidad de inversión sin paralelo, ideal para el desarrollo de un complejo de turismo premium y residencial náutico privado. Características del terreno y entorno: fondo de 150 metros de costa con calle de acceso directo. 5 hectáreas de bosque nativo centenario con aterrazado natural.Biodiversidad única: hogar de venados, carpinchos, coatíes, monos, zorros, armadillos, gato onza, oso melero y una rica variedad de aves, garantizando una experiencia de naturaleza inmersiva. Acceso imponente: amplia entrada flanqueada por lapachos añosos. 2 hectáreas aplanadas y parquizadas, más una hectárea adicional aplanada y aterrazada, listas para iniciar la construcción. Frutales: 50 ejemplares de 10 años. Potencial de desarrollo confirmado (apto para): hotelería y eventos: construcción de un hotel de lujo con una distintiva pileta "emboscada". Restaurante (bases y encadenados ya construidos). Salón de fiestas. Desarrollo residencial: creación de un barrio náutico privado de alto valor. Infraestructura náutica: amarradero de yates, guardería de lanchas, y un muelle pesquero. Atracciones: centro recreativo, acuario, observatorio de tormentas y senderismo. Extras: cuenta con un amplio chalé existente. Infraestructura y servicios avanzados el predio posee una infraestructura de servicios lista para grandes proyectos: energía: medidor monofásico y trifásico. 500 metros de cableado subterráneo. Seguridad y estabilidad: pararrayos. 1 km de alambrados laterales. Agua: perforación de agua con torre y tanque de 4.500 litros. 500 metros de cañerías de agua. Perforación dedicada para la futura pileta "emboscada". Circulación: 1 kilómetro de calles internas consolidadas. Conectividad y entorno estratégico la ubicación es estratégica por su conectividad y cercanía a puntos clave de interés y servicios: linderos: complejo educativo y el peñón del eco. Cercanía turística: a minutos de las históricas ruinas jesuíticas de san ignacio, loreto y santa ana, y del complejo turístico la cruz. Servicios esenciales: hospital público, clínica privada, escuadrón de gendarmería, policía y prefectura en las inmediaciones, garantizando seguridad y atención médica. Ocio: camping privado con playa a solo 200 metros. Una propiedad inigualable que combina la belleza indomable del bosque nativo, la serenidad del río paraná y una infraestructura perfecta para crear un destino turístico de referencia internacional.

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Ruta 12 1

Campo en Venta en San Ignacio, Misiones

Libertador Servicios Inmobiliarios

Terreno en San Ignacio

Oportunidad única de inversión en un paraíso natural y estratégic campo exclusivo con potencial de desarrollo turístico y náutico de alta gama - meandro río yabebiry ubicación: un enclave privilegiado en el meandro del río yabebiry, con 117 metros de frente sobre la ruta nacional 12 (autopista de 6 carriles iluminada) y retorno a solo 200 metros. Parada de autobús en la entrada. Vista panorámica inigualable al valle inundado, río paraná, paraguay y la majestuosa puesta de sol. El lujo del entorno y el potencial de desarrollo este campo de 7,42 hectáreas representa una oportunidad de inversión sin paralelo, ideal para el desarrollo de un complejo de turismo premium y residencial náutico privado. Características del terreno y entorno: fondo de 150 metros de costa con calle de acceso directo. 5 hectáreas de bosque nativo centenario con aterrazado natural.Biodiversidad única: hogar de venados, carpinchos, coatíes, monos, zorros, armadillos, gato onza, oso melero y una rica variedad de aves, garantizando una experiencia de naturaleza inmersiva. Acceso imponente: amplia entrada flanqueada por lapachos añosos. 2 hectáreas aplanadas y parquizadas, más una hectárea adicional aplanada y aterrazada, listas para iniciar la construcción. Frutales: 50 ejemplares de 10 años. Potencial de desarrollo confirmado (apto para): hotelería y eventos: construcción de un hotel de lujo con una distintiva pileta "emboscada". Restaurante (bases y encadenados ya construidos). Salón de fiestas. Desarrollo residencial: creación de un barrio náutico privado de alto valor. Infraestructura náutica: amarradero de yates, guardería de lanchas, y un muelle pesquero. Atracciones: centro recreativo, acuario, observatorio de tormentas y senderismo. Extras: cuenta con un amplio chalé existente. Infraestructura y servicios avanzados el predio posee una infraestructura de servicios lista para grandes proyectos: energía: medidor monofásico y trifásico. 500 metros de cableado subterráneo. Seguridad y estabilidad: pararrayos. 1 km de alambrados laterales. Agua: perforación de agua con torre y tanque de 4.500 litros. 500 metros de cañerías de agua. Perforación dedicada para la futura pileta "emboscada". Circulación: 1 kilómetro de calles internas consolidadas. Conectividad y entorno estratégico la ubicación es estratégica por su conectividad y cercanía a puntos clave de interés y servicios: linderos: complejo educativo y el peñón del eco. Cercanía turística: a minutos de las históricas ruinas jesuíticas de san ignacio, loreto y santa ana, y del complejo turístico la cruz. Servicios esenciales: hospital público, clínica privada, escuadrón de gendarmería, policía y prefectura en las inmediaciones, garantizando seguridad y atención médica. Ocio: camping privado con playa a solo 200 metros. Una propiedad inigualable que combina la belleza indomable del bosque nativo, la serenidad del río paraná y una infraestructura perfecta para crear un destino turístico de referencia internacional.

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USD 570.000

OPORTUNIDAD VENTA El Dorado campo forestal

Campo en Venta en Eldorado, Misiones

Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 - CUCICBA 6630

Venta Campo en EL DORADO/ Misiones

Excelente oportunidad de inversión forestal recurso forestal con manejo sustentable para producción de madera de calidad plantación comercial de pino taeda: ideal para inversores forestales y para quienes buscan diversificar su portafolio en el sector agropecuario, con un activo tangible, productivo y de bajo riesgo sanitario. Ubicación predio con accesos mejorados y caminos internos en óptimas condiciones para el tránsito de equipos forestales y transporte de la producción. Estado de la plantación especie implantada: pino taeda. Desarrollo actual: rodales de crecimiento uniforme y vigoroso en todas sus parcelas. Sanidad: excelente, sin presencia de plagas ni daños significativos. Manejo técnico: podas y raleos estratégicos realizados para asegurar madera de calidad superior. Proyección comercial: inicio de aprovechamiento de madera estimado para 2028. Datos técnicos muestreo de dap (diámetro a la altura del pecho) y altura realizado en campo. Raleo comercial en curso: 15% de la superficie total ya intervenida, con selección técnica de individuos. Producción proyectada con altos rendimientos de madera de calidad. Infraestructura y accesos mejoras recientes en acceso municipal y caminos internos. Inversión en ripio, colocación de tubos y obras de desague que garantizan transitabilidad en todo el predio durante el año. Marco legal y beneficios la plantación está inscripta bajo la ley nacional 25.080 de inversiones forestales y sus prórrogas. Este régimen otorga beneficios fiscales y reintegros económicos, potenciando la rentabilidad de la inversión. Raquel alicia maciel stenico corredora inmobiliaria matrícula ccpim nro. 353 las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación corredor interviniente caba y pba: juan pablo sanguinetti cmcpsi 6449 - cucicba 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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