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Navarro 100

Campo en Venta en Navarro, Buenos Aires

Cawen Propiedades

Terreno Campo en Venta ubicado en Navarro, Resto de la Provincia, Buenos Aire - TRA0053_LP477070_1

1.- Ubicación y accesos. La ea. San luis está ubicado a 155 km de buenos aires, utilizando el acceso oeste (rn 7) hasta lujan, luego la rp 47 hasta navarro, rp 41, y rp n°44. El acceso a sl se realiza sobre la ruta provincial n°44, a 25 km desde la ruta provincial 41, navarro, provincia de buenos aires. La ruta 44 es un camino real de tierra apto tanto para vehículos menores y camiones de transporte de cereal y/o leche. 2.- Características del campo. El establecimiento san luis tiene una superficie de 1.980 hectáreas, ubicadas al sur de la rp 44. Se trata de un campo de forma irregular y su topografía es llana, pudiendo clasificar los suelos conforme a su ubicación en el terreno, composición y aptitud. Son suelos de textura franco a franco arcillosa, aptos para la implantación de cultivos de cosecha o destinados a la producción forrajera a través de la implantación de pasturas o verdeos. Actualmente parte del campo está destinado a la producción de leche: promedio 2018: 23.500 lt/día, en base al ordeño de 850 vacas, ubicadas en dos tambos. 2.1.- Calidad de suelos - estudio por ambientes del inta la serie de suelos predominante es serie navarro (na). Es un suelo pardo grisáceo oscuro, profundo, de aptitud ganadera, que se encuentra en los planos relativamente altos pobremente drenados, de la subregión pampa ondulada alta, en posición de bajo, formado sobre sedimentos de textura franco-limosa, no alcalino, no salino con pendientes de 0 a 0,5 %. La clasificación taxonómica (soil taxonomy v. 2006) es argialbol argiácuico, limosa fina, mixta, térmica 2.1.1.- Campo alto, llano a suavemente ondulado, con aptitud agrícola: en el estudio por ambientes efectuado por el inta el 60% de la superficie corresponden a loma: suelos aptos para agricultura de cosecha, reservas o pastoreos. En las fotos vemos imágenes de san luis (rastrojo de maíz ensilado, pastura base alfalfa y picado de trigo para ensilar) en lo que refiere a la producción sobre esas mejores partes del campo 2.1.2.- Planos cóncavos areas del campo que cíclicamente se ven afectadas por excesos de agua o “falta de piso”. El estudio por ambientes del inta encontró que un 18% de la superficie correspondía a esta categoría. En esta superficie el mejor aprovechamiento es con pasturas con base de festuca, lotus y trebol rojo (foto) con una elevada producción de materia seca. 2.1.3.- Cubetas el campo cuenta con un sistema de canales que facilitan el desagüe de las áreas bajas rápidamente. Esto permite el aprovechamiento de esta superficie con verdeos de invierno y promociones de raigrás anual como así también verdeos de verano 3.- Casco y mejoras. El establecimiento san luis cuenta con todas las mejoras necesarias para producción agricola y ganadera, en este caso específicamente producción de leche: energía eléctrica de red y grupo electrogeno, mangas, corrales, molinos y tanques con aguadas para la hacienda, tanque gasoil de 30.000 lts., Balanza para camiones, planta de silos, 3 galpones, un tinglado para maquinaria, y acceso a internet. El casco ocupa una 12 hectareas y cuenta con una casa principal con algo más de 500 m2 de superficie, presentando cómodas instalaciones, pileta de natacion, vestuarios y añoso parque. La casa principal tiene dos secciones: • una con 6 cuartos, 5 baños, 2 salas de estar, comedor con mesa para 12 personas, sala de juego y lectura, y galeria al exterior. • Otra con 4 cuartos, 3 baños, 2 salas de estar, comedor con mesa para 8 personas, cocina y office.. - Mat.

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USD 135.000

Calle 8 E/13 y 15 s/N 100

Campo en Venta en Las Marianas, Navarro

REMAX Life

Venta Bodegon de Campo Las Marianas, Navarro

Corredor responsable: laura palini csm 2733 / cpi 7752 - contacto: cintia ramírez venta bodegón histórico 6 ambientes las marianas navarro buenos aires propiedad emblemática de 384 m² ubicada en las marianas, partido de navarro, provincia de buenos aires. Inmueble histórico con extraordinario potencial de desarrollo comercial y turístico, emplazado sobre un terreno de 4.224 m² que combina patrimonio arquitectónico con oportunidades de inversión inmobiliaria. El bodegón rural conserva elementos arquitectónicos tradicionales que reflejan la identidad del campo bonaerense. Mantiene características originales como techos de tirantes de madera, pisos calcáreos, ventanales amplios y fachada de ladrillo a la vista, representativa de la arquitectura rural de mediados del siglo xx. Distribución funcional con siete ambientes hoy distribuidos en los espacios donde se desarrolla el restaurante de campo, \"el recreo\". Son espacios versátiles que permiten múltiples configuraciones para emprendimientos turísticos, gastronómicos o de servicios rurales. La propiedad integra sectores diferenciados: área comercial con almacén original, cocina, comedor, living, dormitorios, baños, galería cubierta y galpón anexo. El entorno de las marianas, pequeño poblado de aproximadamente 450 habitantes, ofrece un contexto ideal para proyectos de turismo rural. La ubicación estratégica, a 25 km de navarro y con acceso por camino de tierra cercano a la ruta 41, potencia las posibilidades de desarrollo comercial. Características técnicas: - superficie total: 384 m² cubiertos - terreno: 4.224 m² - estado general: muy bueno - distribución: 6 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette - espacios complementarios: dormitorio de servicio, cocina, comedor, living, patio, quincho - ubicación: calle 8 e/13 y 15 s/n, las marianas potencial de uso: restaurante de campo, hotel rural, complejo turístico, centro de eventos, emprendimiento gastronómico o alojamiento con servicios complementarios. Oportunidad de inversión única para emprendedores interesados en preservar patrimonio histórico y desarrollar proyectos inmobiliarios con identidad rural. Consulte condiciones de financiamiento y detalles específicos de la propiedad. + Te puedo representar como comprador si esta propiedad no cumple con tus requisitos, contactame y te muestro todas las opciones que tenemos dentro de redre/max que cumplan con tus expectativas + si tenés que vender para comprar... Podemos ayudarte y realizar la operación simultánea no lo dudes más y llámame mudate a la vida que querés. Beneficio clientes remax: financiacion exclusiva para clientes remax hasta el 35% del valor de la propiedad. Simulador en: rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 307.500

Ruta Provincial 41

Campo en Alquiler en Navarro, Buenos Aires

REMAX Desafio

Alquiler Campo Estancia Mercedes Navarro BA

Corredor responsable: mudate hoy s.A. - Ignacio f. Feijoo cmcpsi 6431 / cpi 6505 - contacto: agostina maroni alquiler temporario campo / estancia. Campo san jorge, partido de navarro/mercedes, provincia de buenos aires mínimo 2 noches valor publicado corresponde a 1 (una) noche para (hasta) 6 personas. Maximo 10 personas (otra tarifa). Casa con capacidad para 4, 6 o 10 personas totalmente equipada para disfrutar de una espectacular experiencia en un lugar único! No apto fumadores. No apto mascotas. Ropa de cama a cargo de los propietarios. Desayuno de campo. Pileta de 11x15 recién terminada. Cancha de bochas. Cancha de tennis. Cancha de crocket. Cancha de voley. Horno de barro. Parrilla x 2 2 hectáreas de campo para caminar y disfrutar los mejores atardeceres. Se puede adicionar servicio de cabalgata y asador. A tan solo 10 km de j. J. Almeyda, a 30 km de mercedes y a 26 km de navarro. Te cuento un poquito de la estancia san jorge y sus comodidades. En una misma construcción rodeada de un casco de 2 has. Se encuentran distribuidas: 1- casa principal - cuarto principal en suite con baño principal para 2 personas. - Cuarto altillo con baño. Cama para 2 personas más 2 camas single para 2 personas mas. - Playroom con un sofa cama para 1persona. Total 6 /7 pers. A la izquierda mirando de frente la galería trasera. La construcción principal, casa principal con dos puertas laterales de ingreso a la misma. Galeria amplia con mesa sillas, parilla, bacha de lavado y un living exterior con camastro y bancos. Se compone de un gran living con gran chimenea, sillones y cocina comedor incorporada con una gran isla de madera. Al costado izquierdo del living tenemos un cuarto, cuarto principal, con chimenea, cama doble (2 pers), un mini vestidor con ropero y baño en suite con bañadera, inodoro y bidet. Este dormitorio tiene doble puerta de ingreso oficiando la puerta del baño que conecta también con el living a utilizarlo como toilette del living. En la planta alta que se asciendo por una escalera se llega a un altillo que balconea al living,. Cuarto altillo, con una cama camera (2 pers) y dos camas individuales ( 2 pers más), tiene un baño pequeño con ducha, luego hay un sector de lectura en un pasillo con ventanal y llegamos al playroom que ocupa el lado opuesto al cuarto y que tiene una tv con chromecast y un sofá cama (podría dormir otra persona (1 pers). -Cuarto abobe 1 tiene una cama doble para 2 personas con baño completo en suite. A esta construcción le siguen dos cuartos completos con baños en suite. Estos cuartos están comunicados entre sí por una puerta interna y el primero comunicado con el living de la casa principal. También los dos se comunican al exterior con puertas aparte. Tenemos el cuarto adobe 1, con cama doble (2 pers) con chimenea living, dos ventanales y una puerta ventana que comunica al exterior y ropera. Está en suite con un baño completo con bañadera, inodoro y bidet. - Cuarto adobe 2 con 2 single para dos personas (opción de convertirla en doble). Como dijimos este gran dormitorio esta conectado internamente por una puerta que también puede cerrarse y quedar independiente, pero es ideal para que lo habite una pareja que quiera a los niños cerca pero con cierta independencia, ya que al conectarse internamente con el cuarto contiguo - cuarto adobe 2- que tiene un ventanal, dos camas single (2 pers) (que pueden con bed topper transformarse en dobles y baño en suite con ducha, inodoro y bidet. Esta peculiaridad permite que los dos cuartos sean agregados tanto a la casa principal como a la última casa de la construcción, casa adobe, que sería la última, aclarando que con la casa principal tienen una unión interna y con la última casa, casa adobe no se comunican internamente sino solo por las puertas exteriores. - Casa adobe cuarto santorini doble 2p, cuarto single 1p - living un sofá cama 1 p total 3 /4 personas a continuación, en la construcción sigue la casa adobe, que se ingresa por una puerta exterior que da a un living comedor cocina con un sofá cama (1 pers). El living por una arcada lleva al ante baño con un vanitory que hace de hall de distribución conectando los dos cuartos y el baño. El cuarto principal cuarto santorini, tiene cama doble (dos personas), luego el segundo dormitorio, cuarto single, con una sola cama y el baño con inodoro, bidet y ducha amplia. Consultanos para mas info! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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