Campo en Toay La Pampa 10.000 has y posibilidad de has

CAMPO EN VENTA
TOAY 10.000 HAS LA PAMPA
* SE PUEDEN SUMAR 3.700 HAS ADICIONALES EN EL LIMITE OESTE

UBICACIÓN: La estancia se encuentra ubicada en el Departamento TOAY, en la central de la Pcia. De LA PAMPA.- A 30 kms. al Oeste de las ciudades de TOAY/SANTA ROSA: Se accede a la misma por la ruta provincial N° 14, (pavimento) y luego 14 kms. por camino vecinal de tierra, acceso permanente, rápido y transitable.-

SUPERFICIE: El establecimiento cuenta con una superficie de DIEZ MIL HECTAREAS, Campo de monte alto y medio, con muy buenas picadas, cortafuegos en todos los lotes, con una superficie quebrada, que se extiende de Sud/Oeste hacia el Nor/Este, en su parte central y un bajo natural, pastoso, que a veces suele tener agua: Posee DOS MIL HECTÁREAS de campo limpio desmontado, apto siembras de cultivos de Verano e Invierno.-

SUELO: Por su extensión, encontramos dentro del mismo campo, suelos Franco/arenosos a Franco/Arcillosos: La superficie cultivable es plana, sin tosca en superficie, y es apta para siembra de todo tipo de pasturas , (centeno, sorgo, maíz, llorón, etc.) y también con cierta aptitud de siembra de sorgo, girasol, trigo, cebada, para cosecha.-

APTITUD: Campo apto para CRIA, RECRÍA, INVERNADA y en menor medida AGRICULTURA.-

APOTRERAMIENTO: El establecimiento se encuentra dividido en VEINTICUATRO LOTES con alambres convencionales en estado general muy bueno incluida una línea lindera de reciente construcción, todos de diferentes dimensiones, con un importante callejón central que permite un fluido manejo de los rodeos; En los límites externos que dan a calles públicas, los alambrados son de 2,20 mts de alto, con postes de caldén y durmientes de quebracho para el control y encierre para el manejo de ciervos, porque la estancia está registrada como COTO DE CAZA MAYOR.-

AGUADAS: La provisión de agua para la hacienda se obtiene a través de TRES ELECTROBOMBAS, Ubicadas en un mismo sector, y desde el mismo se deriva por desnivel, a todo el campo, y se acumula en DIEZ TANQUES, que almacenan y proveen de gua a todos los lotes del campo; La profundidad de la napa de agua se encuentra entre los 90 y 100 mts de profundidad, con abundante e inagotable cantidad y con cierto grado de salinidad. Muy buena para uso ganadero.-

MANGAS y CORRALES: Hay distribuidas en el campo, TRES MANGAS COMPLETAS, con sus respectivos corrales y plazoletas de encierre.-

ENERGIA: El establecimiento cuenta con suficiente ENERGIA ELECTRICA TRIFÁSICA, que provee la Cooperativa Eléctrica de Santa Rosa.-

CAZA MAYOR /TURISMO DE ESTANCIA: Estas dos alternativas de explotación se manejaron oportunamente en TA-HUILLCO, por su marco natural, con cañadón, montes, valles, una laguna, con cisnes, martinetas, perdices, patos, y entre los que se destacan: CIERVOS, JABALIES, animales estos muy preciados en la práctica de la CAZA MAYOR.-

Para esto en la estancia existen (hoy en desuso), varios apostaderos, entre los que se destacan (hay que recuperar) dos quinchos, y dos vagones de ferrocarril, en distintos lugares del campo, que resultaban muy confortables para los cazadores.-

CINEGENETICA: La estancia tiene unas muy buenas instalaciones de corrales de tablas, dentro de un galpón cerrado, (pocas en la provincia) para el manejo, cría, reproducción y selección de padres machos y hembras, que luego de su selección, son soltados al monte, para su hábitat natural, y posterior trofeos de caza, puesto en marcha el sistema, permitiría vender ciervos padres para otros cotos.-

CONSTRUCCIONES: Sin dudas es dable destacar las construcciones de la estancia, porque tiene buenas construcciones en DOS SECTORES de la misma:

CASCO UNO: UNA VIVIENDA, para capataz, UNA VIVIENDA, chalet antiguo para encargado, UNA VIVIENDA, para personal, DOS GALPONES cerrados, para maquinarias, además de Carnicería, herrería, DOS SILOS de 100TT c/u, TANQUE de combustible, UN HANGAR y PISTA DE ATERRIZAJE, de 900 mts.

CASCO DOS: UNA VIVIENDA para personal, UNA VIVIENDA para personal de servicio y maestranza; UN CHALET PATRONAL, nuevo, muy amplio y agradable, emplazado en una colina, con extraordinaria vista al campo y a los cuadros de encierre de los ciervos padres.- Este chalet es de 700 mts2, y posee, sala comedor para 16 personas, living y estar, de 40 x 25 mts. con amplios ventanales y vista hacia tres lados y cinco dormitorios en suite; Además posee amplia cocina, despensa y habitación para personal de guardia y atención de los huéspedes, también tiene una piscina y solárium, con vistas muy agradables; A toda la construcción la rodea una galería con pisos de madera y balaustradas tipo rustico; Es una construcción de pocos años de antigüedad muy bien mantenida, con pisos de cerámicos combinados con maderas, aberturas, y cielo rasos también de madera, energía eléctrica, gas por zepelín, etc.-

ANEXO: SE PUEDEN SUMAR 3.700 HAS ADICIONALES EN EL LIMITE OESTE





JORGE DORADO CMCPSI MAT 5716 / CAIR 9


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