Campo Venta, 8050 ha, Ruta 40 4000, Las Coloradas, Catan Lil

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RUTA 40 4000

USD 1.100.000

Venta en Las Coloradas, Catan Lil

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USD 1.100.000

Campo

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8.050 ha

8.050 ha
40 mts al pav.

40 mts al pav.

Campo 8050 Has Zona Catan Lil Ruta 40, Neuquén Patagonia Argentina

"La Estancia Charahuilla, se encuentra en el Departamento de Catan Lil, Provincia del Neuquén, a 45 Kms del Municipio de Las Coloradas y a 95 Kms de la Ciudad de Zapala. Y se llega a la misma, por la Ruta Nacional nº 40, hasta Aguada del Overo (60 Kms), donde se toma a mano derecha, la Ruta Provincial nº 20, la cual pasa por el mismo campo, en dirección NO. (38 Kms de tierra). También se puede tomar la RP 46, con dirección a Aluminé y en Espinazo del Zorro, girando a la izquierda, unos 25 Kms, está el Casco de la Estancia. Tiene una extensión de 8.050 Hs, divididas en 5 lotes de unas 1.600 hs aproximadamente c/u, los cuales permiten contar con zona de Veranada e Invernada, provistas de sus respectivos mallines. Tiene alambrados perimetrales en todos los lotes. Además el agua la provee el arroyo Charahuilla, que lo cruza en toda su extensión, dirección Oeste/Este y tiene la gran particularidad que a pesar del poco caudal de agua que sabe llevar en verano, no se corta nunca, gracias a las vertientes y aguadas que lo nutren en todo su recorrido .- El campo tiene capacidad para albergar unas 400 vacas madres. En estos momentos tiene un stock de: 150 vacunos, 250 ovinos y 40 equinos.- El casco de la Estancia, con unos 100 años de historia, cuenta con una Casa Principal, una Casa para el Encargado, otra para el personal, Despensa, Garaje, todo con paredes de adobe y un Galpón de unos 250 m2 en dos pisos de altura, hecho totalmente en piedra. La casa principal cuenta con todos los servicios de luz, agua, y gas. La luz eléctrica, la proveen unos paneles solares con su banco de baterías y un convertidor a 220 wts. La instalación eléctrica llega a todas las edificaciones, lo mismo que el agua, que proviene de un pozo de 20mts de profundidad, consolidado a 70 mts del casco, y se la hace llegar por medio de mangueras y la
instalación de gas cuenta con un zepelín de 1.000lts .-"

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Ubicación

Las Coloradas, Catan Lil, Neuquen

Características

Distancia al pavimento: 40 m
Cant. Hectáreas: 8.050 ha

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 1.100.000

Superficie

Sup. Cubierta Casa: 200 m2

Instalaciones

Bebedero
Corral
Luz eléctrica

Código de aviso: 5YR8_537