VENTA CAMPO - DEAN FUNES

Grupo Forte comercializa una oportunidad única en Dean Funes - Córdoba.

Campo LOS AROMOS
Emplazado por la vieja Ruta 60, camino a Villa Alicia, con 800 metros de frente.
Distancia al centro: 2.3 km
Distancia al asfalto: 1 km
Compuesto por: 14 Ha., distribuidas en 2 lotes, 1 de 11,5 Ha. y otro de 2,5 Ha., este lote de 2,5 Ha. está cruzando las vías.
Las 11,5 Ha dividido en 2 lotes, 1 de 4,5 Ha y el otro de 7 Ha aproximadamente.
El lote de 2,5 Ha está cruzando las vías sobre Bv. Mitre camino a las Canteras (Villa Alicia)
Ideal para casa quinta, chacra, granja, huerta o emprendimientos varios.

Se puede comercializar de manera conjunta las 14 Ha, o por separado (11,5 Ha y 2,5 Ha)

Casco dentro de las 4,5 Ha. Compuesto por:
Casa con 4 dormitorios, 1 en suite (baño a terminar)
1 Pasillo central de 1,5 m con hogar y salamandra a leña, 2 piezas de ambos lados
1 dormitorio principal en suite (baño a terminar)
1 Dormitorio grande
2 dormitorios con placard embutidos (faltan las puertas)
1 comedor grande
1 Ante cocina y cocina con agua fría y caliente (falta cerámicos en mesada)
1 baño completo con artefactos y cerámicos nuevos
1 lavadero grande y área de servicios (tubos de Gas Envasado y Termotanque Rheem de 160 litros)
Toda la casa tiene pisos cerámicos colocados, (salvo el lavadero)
Aberturas nuevas, ventanas de aluminio con cortina y rejas
Instalaciones nuevas: (Gas, Agua fría y caliente con termo fusión aqua system, luz eléctrica)
Luz trifásica subterránea con tablero con disyuntor y llaves termo magnéticas, la casa tiene dividido en circuitos de iluminación y tomas, utilizando las 3 fases para equilibrar el consumo

Agua de pozo tipo manantial, Tanque de agua de cemento capacidad 2.500 litros, base de cemento y agregado de tanque polietileno de 5.000 litros, (falta interconectar los tanques) 2 bombas sumergibles marca motorarg. 1 de 2 Hp y otra de 5 Hp.

Galpón de 150 m2 aprox. Paredes con revoque y pisos de cemento alisado, techo chapa 25 con aislante térmico / acústico

Cuarto Despensa y cuarto menor: cuarto para despensa o deposito, cuartito para secar fiambres, techo chapa 25 con aislante térmico / acústico
Quincho grande: quincho de 6 m x 17 m (102 m2) con asador, horno chileno, mesada, buena iluminación natural y ventilación, con vista a las sierras.
Cuarto de bombas: cuarto de bombas con 2 bombas sumergibles marca motorarg. De 2 Hp y 5 Hp. tablero trifásico, disyuntor, colector de agua fría y caliente.

Mejoras del campo: 3 Corrales para engorde, 1 manga para vacunar, curar, marcar, etc. Manga de carga con base de cemento. Cañerías subterráneas para bebederos.
Alambre perimetral de 6 hilos (postes quebracho colorado, varillas curupay de 1,40 m y alambre nuevo)

Corrales para cerdos:
2 lotes de corrales grandes (3000 m2 cada uno aprox) para cerdos
6 corrales de 6 m x 12 m para cerdos

ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO Y PLANOS DE MENSURA REGISTRADOS Y PROTOCOLIZADOS EN CATASTRO CORDOBA.
IMPUESTOS AL DIA.
Ubicación:-, -64.341580

Valor: U$S 130.000 - o equivalente en pesos.-

VALOR PERMUTA O CANJE U$S 140.000.-
Se recibe propiedad en: Córdoba Capital, Alta Gracia, Carlos Paz, Buenos Aires zona oeste.
Se recibo vehículo 2015 en adelante.

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