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Departamento
Departamento
Sup. cubierta
78 m²Dormitorios
1Antiguedad
75 añosBaños
2Ambientes
2Estado
A RefaccionarDisposición
FrenteOrientación
SurDescripción
83m2 ideal para reciclar - al frente con balcón - dep. serv.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Balvanera, Capital Federal
¡Ideal para reciclar! ¡A 200 metros de la UADE! Muy buena distribución y metraje, con posibilidad de hacerlo 3 ambientes. Al frente y con balcón.
Real oportunidad: USD 850.- x m2
Se ingresa por un hall de 2m x 1.40m, desde el cual se accede tanto al sector de servicio como al comedor (ver plano).
Comedor de 5.10m x 3.20m con ventana, estufa a gas y piso original en madera de cedro.
Living de 5.10m x 3.20m con ventana al frente, placard y piso en madera de cedro.
Habitación de 4.40m x 3.10m con doble placard (uno empotrado), piso de cedro, y ventanal de salida a balcón de 3.10m x 1.40m al frente.
Baño principal de 3m x 1.70m con bañera, piso de granito original, paredes revestidas con azulejos y gran ventana. Tiene las cañerías e instalación para bidet, pero no lo tiene colocado.
Cocina independiente de 2.60m x 1.80m con mesada de marmol, bajo mesada, alacenas, mesa de comedor diario/desayunador, cocina y horno a gas, y piso en granito original.
Lavadero independiente de 4m x 1.50m con pileta de lavar y conexión para lavarropas.
Dependencia de servicio o escritorio de 2m x 1.90 con placard empotrado.
Baño de servicio/toilette de 1.50m x 1m.
El departamento se ubica en el tercer piso, al frente, en edificio de buena categoría.
El edificio tiene PB + 5 pisos, posee 2 ascensores y 4 unidades por piso. Cuenta con encargado con vivienda permanente.
Expensas $9.500.- (incluyen AYSA)
ABL $400.-
El estado del inmueble es a reciclar.
Muy buena ubicación
A 150 metros de la Av. 9 de Julio, Subte Línea C y todos sus medios de transporte.
A 150 metros de la Av. Independencia y Subte Línea E.
A 150 metros de la Facultad de Ciencias Sociales UBA.
A 200 metros de la UADE.
A 200 metros de Av. San Juan y Subte Línea E.
A 300 metros de la subida a la Autopista 25 de Mayo.
A 400 metros de la Universidad Abierta Interamericana (UAI).
A 600 metros del Mercado de San Telmo.
A 600 metros de la famosa Plaza Dorrego, con su feria y espectáculos.
A 600 metros de la Av. Belgrano.
Todos los medios de transporte, excelente conectividad y todos los servicios (bancos, farmacias, supermercados, bares, restaurantes, etc.)
¡Cerca de todo!
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Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria
Matrícula CUCICBA (CPI) Nº 6676
(LUO-LUO-212)
Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Baños: 2
Estado: A Refaccionar
Antiguedad: 75
Disposición: Frente
Orientación: S
Expensas: $ 9.500
Tipo Expensas: No Incluidas
Dependencia
Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 70.000
Sup. Cubierta: 78 m2
Cant. Pisos: 5
Deptos. por Piso: 4
Código de aviso: LUO-LUO-212-945