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PH
PH
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60 m² Cubierta
60 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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40 años
40 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Bueno
Bueno
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Interno
Interno
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Noreste
Noreste
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20 m² Descubierta
20 m² descub.
Buen 3 amb sin exp 60m2 + terraza, Zona Est.Lanús / Velódromo. 1 mascota ok, consulte + info!
Posibilidad de aceptar 1 mascota (a consultar)
Es ideal para una familia de 3 personas (una pareja e infante), debido a su superficie cubierta distribuida en 2 plantas.
Posee entrada compartida por pasillo descubierto con otra vivienda al fondo
Se accede por un LIVING COMEDOR amplio y distribuidor a las 2 habitaciones, Baño y Cocina, además del acceso a planta alta.
1ra habitación 3 x 3 mts aprox con pisos cerámicos y acceso a 2da habitación
2da Habitación 3 x 3 mts aprox. + placard empotrado en pared y con pisos cerámicos.
Baño amplio completo e instalado revestido en cerámicos
Cocina con mesada y bajo mesada abierta, cuenta con calefón y espacio para colocar artefactos de heladera y cocina.
Escalera a planta alta, con acceso a Cuarto ideal para usarlo como múltiples usos.
Terraza descubierta de 20 mts2 aprox.
Paga TASA MUNICIPAL.
CONDICIONES: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes*
2 AÑOS de contrato
Paga $260.000 mensual y el ajuste es TRIMESTRAL por el acumulativo del IPC (inflación publicada por el INDEC)
(el alquiler sería $300.000 aunque se ofrece en 260.000 por leves reformas)
TOTAL PARA ENTRAR con fiador propietario: $ 867.400 aprox + DEPOSITO en garantía de 300.000 aprox. a prorratear entre 2 a 3 veces.
Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $160.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
LLEGADO EL CASO DE CARECER DE UN FIADOR TITULAR DOMINIAL, se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / .
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Horarios de atención: L a V de 10 a 13hs y de 16 a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs
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Actualice los Planos de su propiedad y páguelo en 3 veces.
Trabajamos en el PARTIDO DE LA COSTA.
También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...
Ubicación
General Ferré 2200
Lanus Este, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Antiguedad: 40
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Estado: Bueno
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Terraza
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Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
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Tipo de Techo: Losa
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Cant. Plantas: 2
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Disposición: Interno
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Orientación: NE
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 260.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 60 m2
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Sup. Descubierta: 20 m2
Ambientes del departamento
- Baño
- Living comedor
- Terraza
Instalaciones del departamento tipo casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Calefon
- Electricidad
- Gas natural
Servicios del departamento tipo casa
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Generales del departamento tipo casa
- Permite Mascotas
Código de aviso: 13M_206
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